Venta - 2 ambientes con balcon - pileta - a estrenar - nuñez

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en Arias entre Av. Cabildo y San isidro labrador, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una ubicación estratégica y excelente conectividad.

La unidad, ubicada en el 2 piso, cuenta con 60,5 m2 totales, distribuidos en 50,5 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos.

Dispone de un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, con salida a un gran balcón aterrazado con vista abierta sobre la calle Arias, que aporta amplitud, luz natural y una agradable conexión con el exterior.

Cuenta además con dormitorio independiente y baño completo con bañadera. Su excelente distribución permite aprovechar cómodamente cada uno de sus espacios.

El departamento se entrega con piso vinílico flotante, en tonalidad símil madera o gris. Cuenta con placard en el pasillo e interiores de placares completos.

La cocina está equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Además, dispone de aire acondicionado en ambos ambientes y cerramientos con Doble Vidrio Hermético (DVH), que brindan un mayor aislamiento térmico y acústico.

La ubicación ofrece una conectividad inmejorable, con acceso a Metrobus Cabildo, tren y numerosas líneas de colectivo, además de una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores.

Una propiedad pensada para vivir y disfrutar del movimiento de la ciudad sin resignar tranquilidad, amplitud ni luz natural.

Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

LEY 5115: La propiedad NO posee Accesibilidad para personas con Movilidad Reducida


Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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