Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, 44m2, con balcón, Deheza 2300, Nuñez | Argenprop

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Deheza al 2300

USD 265.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 265.000

Departamento
44 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
Frente
Norte

Departamento en venta a estrenar

Terrazas de Núñez. 3 ambientes.
Los usos definidos son de VIVIENDA, MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de la manzana. En la planta baja encontramos un SUM/COWORK, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solárium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas.

Servicios y Amenities

Sum/CO WORK - Parrillas - Jardín parquizado - GYM - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes.

Ubicación

A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

Memoria técnica

El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 20,72 m. (dictaminado por el Código de Edificación). En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 10o piso, un primer retiro en el 11o piso, y un segundo retiro en el 12o piso. La superficie cubierta total es de 9.150 m2.

Equipamiento

Placares con cajoneras y estantes. Cocinas Lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AA frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo SILESTONE. Cuatro ascensores automáticos de Alta Velocidad. Portero eléctrico con visor.

SUM/COWORK

BIKE PARKING

ASCENSORES INTELIGENTES

ENTREGA A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2025

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 265.000

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2
Sup. Total: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor
Dormitorio
Living
Suite
Terraza
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1349708

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