Departamento Venta 3 ambientes 36 años, con balcón, 65m2, Vuelta Obligado 4800, Nuñez | Argenprop

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Vuelta de Obligado 4800

USD 143.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

+ $198.000 expensas

USD 143.000

+ $198.000 expensas

Departamento
62 m² Cubierta
2 dormitorios
36 años
1 baño
3 ambientes
Excelente

VENTA DPTO NUÑEZ 3AMB BALCON LUMINOSO APTO CREDITO

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Karina Scarpa
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON, Y BAULERA EN NUÑEZ

APTO CRÉDITO

EXCELENTE UBICACIÓN CON FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO:
- INGRESO POR AV. GENERAL PAZ
- A 1 CUADRA DE AVENIDA CABILDO
- A 3 CUADRAS DE AVENIDA MAIPÚ
- A 6 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN RIVADAVIA, RAMAL MITRE
- A 7 CUADRAS DE AVENIDA LIBERTADOR
- LÍNEAS DE COLECTIVO: 60, 71, 161, 19, 194, 57, 133, 184, ENTRE OTRAS.

UBICADO EN 4TO PISO AL FRENTE
EN ESQUINA LO CUAL FACILITA MUCHA LUMINOSIDAD NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES
PISO DE PARQUET
INSTALACION ELECTRICA NUEVA
DOBLE ACCESO A LA UNIDAD FUNCIONAL, TANTO POR COCINA COMO LIVING COMEDOR
AMPLIO LUGAR DE GUARDADO
BAULERA
POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO
CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CENTRAL
ORIENTACIÓN ESTE

3 AMBIENTES
2 DORMITORIOS
1 BAÑO COMPLETO
LIVING COMEDOR
COCINA SEMI INTEGRADA
LAVADERO SEPARADO
BAULERA

63M2 CUBIERTOS
3M2 BALCÓN
2M2 BAULERA
68M2 TOTALES

EDIFICIO CON 35-40 AÑOS DE ANTIGUEDAD
7 PISOS
2 UNIDADES POR PISO
UN ASCENSOR
EXPENSAS 190MIL PESOS (AGOSTO 2025)
VENTA DIRECTA, SIN REUBICACION, LISTO PARA HABITAR!
VALOR DE VENTA LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION PARA EL VENDEDOR

DISTRIBUCION
INGRESO POR HALL DISTRIBUIDOR 1,4x2,15
LIVING COMEDOR 5,5x3,5 CON VENTANAL Y ADEMAS SALIDA A BALCON 1,5x2,3
COCINA CON BAJO MESADA, ALACENA, HORNO A GAS Y BARRA AMPLIA DESAYUNADORA 2,4x2,2
LAVADERO SEPARADO 2,4x1,4
HALL DISTRIBUIDOR 1,8x1,4 CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 1,5x2,2
PRIMER DORMITORIO EN ESQUINA CON PLACARD EMPOTRADO 3,2x3,2 (MEDIDAS LIBRE DE ESPACIO DE PLACARD)
SEGUNDO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON PLACARD EMPOTRADO 3x3,3 (MEDIDAS LIBRE DE ESPACIO DE PLACARD)

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 36
Expensas: $ 198.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 143.000

Superficie

Sup. Cubierta: 62 m2
Sup. Total: 65 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Código de aviso: AR.42.143.33.579.V5

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