Venta de amplio departamento a estrenar de 3 ambientes en núñez

Departamento de 3 ambientes a estrenar con amenities en Núñez

Ubicado en el exclusivo Mega Edificio, sobre Av. Cabildo entre Arias y Deheza, este moderno departamento de 3 ambientes combina excelente ubicación, calidad constructiva y una amplia propuesta de amenities.

Listo para habitar.
No apto crédito.

Importante: El precio publicado no incluye cochera.

Ubicación

Sobre Av. Cabildo, entre Arias y Deheza, con contrafrente hacia Vuelta de Obligado.
A 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana.
Excelente conectividad mediante Metrobús, Ferrocarril Mitre y Belgrano Norte.
A 7 minutos de Parque Saavedra.
A 12 minutos de Parque de los Niños.
Cercano a instituciones educativas, centros comerciales, clubes y una amplia oferta gastronómica.

La unidad

Ubicada en el 2.o piso, Unidad Funcional G, al contrafrente.

Se trata de un departamento de 3 ambientes, con amplios espacios, excelente distribución y gran luminosidad natural.

Superficies

Superficie cubierta: 65 m2
Superficie semicubierta: 7,5 m2
Superficie total: 69,5 m2

Hay Cocheras fijas y cubierta opcional.

Consultar disponibilidad y precios. No se encuentra incluida en el valor publicado.

El edificio

Mega Edificio cuenta con dos subsuelos de cocheras, local comercial en planta baja y trece pisos de viviendas.

En el piso 14 se desarrollan los amenities:

SUM
Parrillas
Solárium con deck
Piscina con duchas
Vistas panorámicas
Bike Parking
Grupo electrógeno
Cámaras de seguridad
Ascensores inteligentes
Portería
Portero visor

Características constructivas

Equipos individuales de aire acondicionado frío/calor tipo Split de primera marca.
Caldera individual a gas para agua caliente y calefacción por radiadores.
Termostatos digitales programables.
Instalaciones sanitarias realizadas con sistema de termofusión.
Instalación de gas conforme a las normas de Metrogas.
Instalación eléctrica ejecutada según reglamentación de Edenor y ENRE.
Sistema integral contra incendios con hidrantes, rociadores, inyección y extracción de aire, conforme al Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.
Tanques de bombeo y reserva de hormigón armado.

Accesibilidad

En cumplimiento de la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el edificio es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.