Ph 3 ambientes cochera nuñez

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de 3 ambientes con cochera en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad cuenta con 51,75 m² totales, distribuidos en 50,25 m² cubiertos y 1,50 m² semicubiertos. Se encuentra ubicada en un 6.º piso, disposición interna, y dispone de una distribución funcional y cómoda.
Cuenta con living-comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero y cocina independiente. El departamento se encuentra habitable en términos generales, presentando la cocina como el principal ambiente que requiere refacción y actualización, brindando la posibilidad de renovarla y adaptarla al gusto y necesidades del nuevo propietario.
La propiedad se destaca especialmente por contar con cochera, dos ascensores y escritura, características que aportan valor y practicidad.
Características destacadas
3 ambientes.
2 dormitorios.
Living-comedor.
Cocina independiente a refaccionar.
Baño completo.
Lavadero.
Cochera.
6.º piso lateral
2 ascensores.
51,75 m² totales.
Antigüedad aproximada: 40 años.
Expensas informadas: $160.000
Una propiedad con potencial
Ideal para quienes priorizan ubicación, distribución, cochera y posibilidades de personalización. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, con el atractivo adicional de poder actualizar la cocina y transformar la propiedad en un espacio totalmente adaptado a las necesidades del nuevo propietario.
Ubicación estratégica en Núñez, próxima a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes.
Las fotografías corresponden al estado actual de la propiedad y se encuentran sujetas a actualizaciones.
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306