Acogedor departamento 3 ambientes con patio en núñez

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y AMENITIES EN NúñEZ

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso lateral de un edificio sobre Av. del Libertador, en el barrio de Núñez.

La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, excelente distribución y un amplio patio/balcón aterrazado de uso propio, que brinda un espacio exterior ideal para disfrutar y aprovechar durante todo el año.

DISTRIBUCIóN

Al ingresar encontramos un cómodo hall de recepción que conduce a un amplio y luminoso living-comedor, con salida directa al patio.

La cocina es independiente, cuenta con amplia mesada, cocina a gas y lavadero incorporado, además de salida directa al patio, aportando practicidad y buena circulación.

La unidad dispone de:

-2 dormitorios, ambos con salida al patio.

-Dormitorio principal luminoso.

-Segundo dormitorio con placard empotrado.

-Baño completo con ducha y mampara.

-Toilette de recepción.

-Amplio patio/balcón aterrazado de uso propio, con pisos cerámicos y buena vista.

La calefacción es mediante losa radiante central y la propiedad cuenta con orientación noroeste.

ESPACIO EXTERIOR

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio patio/balcón aterrazado, un verdadero espacio adicional al aire libre que permite crear un sector de descanso, comedor exterior o espacio verde.

EDIFICIO Y AMENITIES

Edificio de aproximadamente 20 años de antiguedad, desarrollado en 16 pisos, con 6 departamentos por planta y un total de 91 unidades.

Cuenta con:

-Piscina con deck.

-Salón de usos múltiples (SUM).

-Toilette.

-Terraza de uso común.

-Encargado con vivienda.

UBICACIóN PRIVILEGIADA

Ubicado sobre Av. del Libertador, Núñez, frente al Club Ciudad de Buenos Aires y al Campo de Deportes del Círculo de la Policía Federal, en un entorno residencial y con excelentes opciones de acceso.

Se encuentra próximo a centros de salud, instituciones educativas, comercios y servicios.

Cuenta con numerosas alternativas de transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 28, 29, 59, 130, 194, 57, entre otras, y proximidad al Ferrocarril Mitre Estación Núñez.

? UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR

Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso y funcional, con el diferencial de contar con un amplio patio propio y amenities, en una de las zonas más buscadas de Núñez.

-Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Corredor Responsable Madeleine Sabrina álvarez González CUCICBA CPI 9781