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Departamento
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97 m² Cubierta
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3 dormitorios
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20 años
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1 baño
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4 ambientes
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1 cocheras
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Excelente
Exclusividad y Categoría: 4 Ambientes Premium en Torre Brunetta, Av. del Libertador
Descripción
Excelente Oportunidad de Inversión Inmediata
La propiedad representa una excelente oportunidad "llave en mano" para inversores exigentes. Se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta agosto de 2027, generando una renta mensual de USD 2.200. Una opción ideal para quienes buscan proteger su capital con rentabilidad inmediata en una zona de permanente plusvalía.
La Unidad: Diseño y Confort en Cada Detalle
Este sofisticado departamento de 4 ambientes destaca por su excelente distribución, luminosidad y terminaciones de primera calidad.
- Living-Comedor: Un espacio amplio y apaisado, bañado en luz natural, con salida directa a un hermoso balcón ideal para relajarse y disfrutar de vistas abiertas.
- Dormitorio Principal: Un refugio privado que cuenta con un elegante y espacioso vestidor, diseñado para la máxima comodidad.
- Dormitorios Secundarios: Dos luminosas habitaciones adicionales, ambas equipadas con modernos placards espejados de piso a techo que amplían visualmente el espacio y maximizan el guardado.
- Cocina Independiente: Totalmente separada, funcional y equipada con mobiliario de categoría.
- Baño: 1 baño completo con grifería, revestimientos de lujo y diseño contemporáneo.
- Cochera: Incluye espacio guardacoches/cochera fija en el edificio.
Amenities del Edificio
El edificio cuenta con comodidades pensadas para la relajación, el confort diario y el entretenimiento:
- Seguridad 24 hs: Control de acceso permanente para garantizar máxima tranquilidad.
- Pileta al aire libre: Un espacio ideal para disfrutar durante los meses de verano.
- Parrilla: Sector exclusivo para reuniones y asados.
- Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio equipado para eventos y celebraciones privadas.
- Laundry: Comodidad adicional para el lavado y cuidado de prendas.
Ubicación Estratégica
Emplazado sobre Avenida del Libertador, el entorno ofrece una conexión inmejorable con los principales puntos de la ciudad, rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos de alta gama, y propuestas culturales y comerciales de primer nivel.
Ubicación
Avenida Del Libertador 7800, Piso 7, Nuñez, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 20
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Expensas: $ 600.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 460.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 97 m2
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Sup. Descubierta: 4 m2
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Sup. Total: 101 m2
Ambientes del departamento
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Balcón
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Baulera
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Vestidor
Instalaciones del edificio
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Laundry
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Pileta
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Parrilla
Código de aviso: 5WSD_154
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