Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, con balcón, Frente, Deheza 2300, Nuñez

Deheza al 2300

USD 505.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 505.000

Departamento
90 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
2 baños
4 ambientes
Frente
Sur

Departamento a estrenar 2 ambientes y Amenities - Nuñez, Deheza

Espectacular 4 ambientes Frente gran balcón en Nuñez calle Deheza y Cabildo, muy luminoso. Toilette y 2 baños (uno en suite con vestidor). Cocina integrada y gran living comedor.
El lugar donde todos quieren vivir. Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Unidades prácticas y bien
resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso
profesional.
Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor.

Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo.

Amenities que suma valor real a la vida diaria: Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades.

Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad.

Núñez es un barrio residencial dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cerca de Av. General Paz y Av. Cabildo, cuenta con accesos ágiles hacia el norte y el centro.

La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre.

69 viviendas distribuidas 12 pisos.

ENTRADA:
Entrada blindex, Revestimiento porcellanato en hall de entrada, Terminación de hormigón visto y simil tarquini (texturado piedra egipcia), Barandas de vidrio y pasamanos aluminio, Carpinterías aluminio, Portón hierro negro, Local comercial en PB vidriado

PISOSPisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones.

CARPINTERíAS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego; el resto de las puertas con hojas de madera MDF
para pintar. Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH).

BARANDAS
Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad.

PLACARES
Frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.

MESADAS
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

ARTEFACTOS DE COCINAAnafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAñO
Artefactos blancos, bañeras y vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.

GRIFERíAS Y ACCESORIOS
Griferías monocomando en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos
y perchas.

CALEFACCIóN Y REFRIGERACIóN
Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables.

PORTERO
Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

ASCENSORES
Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 2
Disposición: Frente
Orientación: S

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 505.000

Superficie

Sup. Cubierta: 90 m2
Sup. Descubierta: 24 m2
Sup. Total: 114 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Caldera individual
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Caldera
Gimnasio
Pileta

Código de aviso: PRO-1762941

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