Departamento de 4 ambientes en Nuñez - con balcón y cochera

Departamento de 4 ambientes ubicado en Moldes al 3400, en pleno Núñez. Está en un 4to piso al frente, con orientación noroeste y luz natural durante todo el día: el living y los dormitorios que dan al contrafrente reciben el sol de la tarde, mientras que los otros dos dormitorios , la cocina y el lavadero dan hacia el otro lado y reciben el sol de la mañana. Muy luminoso y muy tranquilo.

Distribución
Living comedor con salida a un balcón corrido de más de 10 metros. Cocina independiente con lavadero. Tres dormitorios: el principal cuenta con dos placards, el original y uno nuevo hecho a medida, y el tercero tiene una biblioteca también hecha a medida. Dos baños completos y un toilette.

Estado
La unidad fue renovada durante 2025: se reformaron cocina, baños y lavadero, y se cambiaron aberturas, cañerías e instalación eléctrica. Se entrega en excelente estado, lista para mudarse sin hacer obra. Pisos de parquet en living y dormitorios, y porcelanato en cocina, lavadero y baños.

Servicios
Calefacción central, equipos de aire acondicionado, baulera y espacio de guardacoches cubierto.

El edificio
Construido por Pelayo González S.A., constructora de reconocida trayectoria en la zona. Cuenta con encargado permanente y un excelente estado de mantenimiento general.

Metros según escritura
Cubiertos: 93,11m²
Semicubiertos: 16,21m²
(semicubierto: 5,92 + balcón: 10,29)

Datos
Expensas: $470.000. Apto crédito hipotecario.

Excelente ubicación en Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo, con transporte, colegios, comercios y gastronomía a metros.

Coordiná tu visita con nosotros.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Bruno Larroque

- KP551632 - KPT081817 -
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