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O higgins 4700

USD 228.000

Venta en Núñez, CABA

+ $350.000 expensas

USD 228.000

+ $350.000 expensas
  • Departamento

  • 94 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 52 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Muy Bueno

  • Contrafrente

  • Noreste

  • Apto profesi.

  • Per. mascota

Departamento nuñez piso alto vista abierta

Descripción

Edificio muy bien ubicado en el barrio de NUñEZ, con excelente mantenimiento y conservación, cuenta con encargado, cocheras, bauleras y ascensores.
Departamento con vista abierta en altura.

Superficie cubierta: 99,85 m2
Balcón: aproximadamente 2,85 m2
Superficie total de la unidad funcional: 102,70 m2
Baulera: 2 m2, correspondiente a la Unidad Complementaria ubicada en planta sótano.

1 Baño completo
1 toilette
3 habitaciones
1 living comedor
1 balcón
1 cocina comedor diario.
1 baulera

La distribución, amplitud y superficies hacen de esta propiedad una excelente alternativa.

El inmueble se encuentra funcional en la actualidad, listo para ser ocupado con luz solar y ventilación en todos sus ambienes.

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI

LEY 5859-ART 4

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4

Ubicación

O higgins 4700, Núñez, CABA, Capital Federal

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Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 52

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 350.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 228.000

  • Sup. Cubierta: 94 m2

  • Sup. Total: 102 m2

  • Agua corriente

  • Ascensor

  • Ascensores de servicio

  • Ascensores principales

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Acceso para personas con movilidad reducida

  • Agua corriente

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-64120-560221

O higgins 4700

USD 228.000 + $350.000 expensas

Departamento en Venta en Núñez, CABA

  • 94 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 52 años

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