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VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES ESCRITORIO DEPENDENCIA 2 BAÑOS COMPLETOS TOILETTE BALCON NUÑEZ RECICLADO A NUEVO.

En un piso alto de la torre, este departamento de 3 ambientes con dependencia y baño completo ofrece una distribución cómoda y versátil para vivir o trabajar. El living comedor se conecta con el balcón, un espacio para pausa o plantas; la cocina con comedor diario y el lavadero facilitan la rutina. Además cuenta con dependencia de servicio y toilette, lo que suma flexibilidad para invitados o para destinar a oficina privada. ?

Son 87,5 m² cubiertos (92 m² totales incluyendo semicubierto) en un edificio de 14 pisos con ascensores y recepción; la unidad está ubicada en el contrafrente, lo que puede dar mayor resguardo respecto del ritmo de la calle. El edificio dispone de vigilancia 24 horas, acceso a internet y grupo electrógeno; tiene además alarma y acceso para personas con movilidad reducida.

La propiedad se entrega vacía, con placards en los dormitorios y una configuración que permite separar áreas de descanso, trabajo y servicio. Es una alternativa de compra con escritura inmediata y con potencial alto para alquilar, apta para quien busca vivir con funcionalidad o invertir con facilidad de puesta en mercado. ?

Departamento en Núñez – Seguridad 24 hs
Excelente oportunidad de compra en el barrio de Núñez.
La propiedad cuenta con 92 m² totales (87,5 m² cubiertos + balcón de 4,5 m²), ofreciendo amplitud y funcionalidad en cada ambiente.

Características principales:

Living comedor amplio y luminoso

Cocina independiente con comedor diario

Lavadero y dependencia de servicio con baño completo

2 dormitorios con placares, ventiladores de techo y muy buenas dimensiones

2 baños completos adicionales en la unidad

Balcón corrido de 8,90 m con vista abierta

? Seguridad
El edificio dispone de sistema de seguridad privada Prosegur Totem 24 hs, brindando tranquilidad y resguardo permanente.

Ubicación
Situado en Núñez, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad, comercios y espacios verdes.

Te invito a conocerla para apreciar la distribución y la sensación de los ambientes en persona; con gusto te doy más detalles o coordinamos una visita.
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Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949

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