Amplio departamento de 4 dormitorios en venta, Nuñez

Venta, Nuñez, Departamento 5 ambientes con 2 cocheras, baulera y dependencia.

Av. Congreso 2600 1o.

APTO CRéDITO

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Departamento 5 ambientes con dependencia, balcón, 2 cocheras fijas y baulera.
- Doble ingreso.
- Ingreso por palier privado.
- Hall de ingreso.
- Toilette de recepción.
- Living comedor con salida a balcón.
- Balcón al contrafrente.
- Comedor diario.
- Cocina independiente con despensa.
- Lavadero independiente.
- Ingreso de servicio.
- Baño de servicio con ducha.
- Dependencia.
- Pasillo de distribución a zona privada.
- Primer dormitorio (posibilidad de integrar con living).
- Segundo dormitorio con placard.
- Tercer dormitorio con placard.
- Baño completo con ducha.
- Dormitorio principal en suite con baño con bañera.
- 2 cocheras fijas y cubiertas.
- Amplia baulera.

SUPERFICIE
Superficie total: 151,94 m2
Superficie cubierta:143,36 m2
Superficie balcón: 8,58 m2

Superficie baulera: 3,07 m2
Superficies cocheras: 18,15 m2

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica
-Aires acondicionados empotrados.
*Instalación de agua
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas:
-Termotanque a gas.
-Cocina a gas.
*Puerta blindada.
*Losa radiante central.
*Baulera.
*Cocheras.

SERVICIOS valores:
ABL: $138.399
Aysa: en expensas.
Expensas: Ordinarias $433.620
Luz: $6.801
Gas: $4.908

ESTADO:
En estado original.
Excelente iluminación y ventilación.

ORIENTACION: Norte.

EDIFICIO
- De perímetro libre.
- PB + 14 pisos.
- 2 unidades funcionales por piso (semipisos).
- 3 ascensores en total (1 de servicio).
- Estado: muy bueno.
- Encargado con vivienda.
- Grupo electrógeno.
- Terraza de uso común.

ACCESOS:
- Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194.
- Sobre Av. Cabildo.
- A 2 cuadras de Av. Congreso.
- A 2 cuadras de Av. Crámer.
- A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucuman de la línea de subte D.
- A 4 cuadras de Av. Monroe.
- A 6 cuadras de Av. Olazabal.
- A 6 cuadras de Av. Ricardo Balbín.
- A 7 cuadras de Av. Crisólogo Larralde.
- A 8 cuadras de Av. Juramento.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.