Departamento 1 dormitorio en venta córdoba centro

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 -
Contacto: Ignacio Ortiz
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA CÓRDOBA CENTRO MONTEVIDEO PLANTA BAJA - APTO CRÉDITO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CÉNTRICA

Departamento de 29 m² ubicado en planta baja sobre avenida Montevideo, en el corazón de Córdoba. La propiedad cuenta con potencial de revalorización en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Dormitorio con orientación norte que garantiza iluminación natural durante el día
• Baño completo con instalaciones funcionales
• Cocina comedor integrada para optimizar el espacio disponible
• Patio semicubierto de 5 m² ideal para ampliar el uso de la propiedad

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total construida de 24 m² cubiertos más 5 m² semicubiertos
• Planta baja con acceso directo a la calle
• Orientación norte que favorece la entrada de luz natural
• Estado a refaccionar, permitiendo personalización según necesidades del comprador

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Agua corriente disponible
• Gas natural conectado
• Internet accesible en la zona
• Ubicación sobre Montevideo con fácil acceso a comercios, transporte público y servicios

PERFIL DEL INMUEBLE

Propiedad ideal para inversores que busquen activos en zona céntrica con potencial de rentabilidad o para compradores que deseen remodelar según sus requerimientos. La ubicación estratégica sobre Montevideo la posiciona como alternativa accesible en el mercado inmobiliario cordobés.

La propiedad requiere de diversas tareas de reparación y mantenimiento para garantizar su correcto funcionamiento e infraestructura. Al respecto, se informa que los arreglos correspondientes ya se encuentran debidamente evaluados y presupuestados con fecha de septiembre de 2026, quedando formalizados los costos estimados para proceder con la ejecución de los trabajos según lo planificado.


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