Departamento Venta 3 ambientes 32 años, 63m2, Montevideo 700 piso 6, Observatorio | Argenprop

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Montevideo 700, Piso 6

USD 45.000

Venta en Observatorio, Cordoba

+ $75.000 expensas

USD 45.000

+ $75.000 expensas

Departamento

Departamento
48 m² Cubierta

48 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
32 años

32 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno

Departamento en observatorio 2 dorm amplios ambientes

PRECIO INCREÍBLE! Valorado por debajo del mercado, una verdadera joya a metros de Bv. San Juan.

Ubicación Estratégica Inmejorable: Barrio Observatorio, MONTEVIDEO 765
Este departamento se encuentra en la ubicación más solicitada para profesionales, estudiantes e inversores, asegurando una alta demanda de alquiler:

A 1 cuadra de Bv. San Juan. (Conexión directa con toda la ciudad).

A pasos de Tribunales I (Ideal para abogados y personal judicial).

Entorno cultural e histórico (Junto al Paseo del Observatorio Astronómico y cercano a La Cañada).

Zona en franco crecimiento y revalorización.

Características del Departamento (63 m² propios)
Un departamento funcional, con excelente distribución y listo para habitar o rentar:

2 Dormitorios amplios con placares empotrados.

Living-Comedor luminoso con entrada de luz natural (orientación y amplitud).

Cocina separada y completa con ventilación.

Baño completo en buen estado.
NFORMACIÓN CLAVE PARA EL COMPRADOR
ESTADO ACTUAL: La propiedad se encuentra ALQUILADA con excelente perfil de inquilino y renta mensual.

CONTRATO: El actual contrato de locación incluye una CLÁUSULA DE RESCISIÓN ANTICIPADA EN CASO DE VENTA.

Esta propiedad ofrece una relación precio-ubicación inigualable. Es la oportunidad perfecta para asegurar un activo en una zona céntrica y con un potencial real de revalorización a corto y mediano plazo.

¡No dejes pasar la inversión del mes!

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Ubicación

Observatorio, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 32
Expensas: $ 75.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 45.000

Superficie

Sup. Cubierta: 48 m2
Sup. Total: 63 m2

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Calefon
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Tipo Edificio: Standard
Estado Edificio: Bueno

Código de aviso: 221019-6413937

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