Depto 4 amb apto profesional luminoso - once

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Carolina Cassab
Departamento 4 ambientes semi-piso, con 2 balcones, orientación norte, ubicado en el piso 10 lo que lo hace muy luminoso con 1 baño completo + 1 toilette.
El edificio es apto profesional y apto crédito bancario.
Situado en el barrio de Balvanera sobre la calle Hipólito yrigoyen a 500 mts de av Jujuy y 100 mts de Av Rivadavia cercano a múltiples trasportes líneas de colectivos tren y subte.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el luminoso living con balcón, hacia la derecha hallamos la cocina, que tiene espacio para comedor diario, muebles sobre y bajo mesada como asi también espacio para lavarropas y termotanque.
.Desde el amplio pasillo de distribución accedemos a las 3 habitaciones, todas con placard empotrados y muy luminosas.
En el pasillo podemos encontrar el baño completo y el baño toilete, teniendo ambos salida de ventilación exterior.
El departamento fue refaccionado con sus cañerías en baño y cocina hace 15 años aproximadamente.

El edificio posee un cómodo ascensor de grandes medidas y encargado con vivienda en el edificio.

Resumen de superficies :
Superficie cubierta: 55,27
Superficie descubierta: 4,18
Superficie total : 59,45

Las medidas son aproximadas y se cotejaran de acuerdo a la escritura traslativa de dominio.

Expensas: $176000 último mes de Agosto 2025.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de acuerdo a ubicación, distribución luminosidad y precio.
Transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95,
98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194

Subtes: Línea A: Estación Alberti y Plaza Miserere, Línea H: Estación Plaza once y
Venezuela.

Tren: Línea Sarmiento: Estación Once

Excelente relación ubicación, comodidad y distribución

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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