Venta departamento 2 amb muy luminoso zona güemes

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Angeles Santino
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AVENIDA COLÓN MAR DEL PLATA

Departamento de 41 m² ubicado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos sobre Avenida Colón, una de las arterias principales de Mar del Plata. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional ideal para inversores o usuarios que buscan una solución compacta en zona céntrica.

Distribución y espacios

El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina comedor, baño completo y terraza. La disposición contrafrente permite una circulación eficiente entre ambientes. Incluye placard y desayunador, elementos que optimizan el aprovechamiento del espacio disponible.

El inmueble fue parcialmente reciclado hace 8 años aproximadamente y cuenta con cañerías, electricidad y obra de gas nuevos.

Ubicado en un piso 11 (no ultimo piso), esta unidad al contrafrente ofrece la combinación perfecta y más buscada del mercado: la máxima entrada del sol con una vista abierta, garantizando al mismo tiempo un silencio absoluto y total aislamiento del ruido de la calle. El diseño y la orientación permiten que la luz bañe cada rincón del departamento, generando espacios calidos, amplios y muy acogedores. Ideal para quienes valoran el confort visual, la paz y la eficiencia energética en su dia a dia.

Características constructivas

Edificio de 1970 con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Acceso mediante ascensor. Calefacción por tiro balanceado en toda la propiedad. Servicios completos: electricidad, gas e internet disponibles.


Ubicación estratégica

Avenida Colón es una zona de alto flujo comercial y residencial en Mar del Plata. La proximidad a comercios, servicios y transporte público convierte a esta ubicación en una opción práctica para residentes o una inversión rentable para alquileres de corta o larga duración.

Oportunidad de inversión

Propiedad lista para ocupar sin necesidad de reformas. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para compradores que requieren una vivienda funcional en ubicación central.

Si buscas un espacio lleno de energía, luz y paz para vivir o invertir, esta es tu oportunidad.

Contactanos para coordinar una visita !
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.