Departamento Venta monoambiente, con balcón, Frente, Julián Alvarez 2362 8º B, Palermo | Argenprop

Cotizá gratis tu Garantía

Julián Alvarez al 2362 8º B

USD 165.000

Venta en Palermo, Capital Federal

USD 165.000

Departamento
36 m² Cubierta
1 dormitorio
1 baño
Monoambiente
Frente
Sudeste
Apto profesi.

Departamento en Venta 1 Ambiente Divisible Palermo Balcon Terraza

Julián Alvarez 2362, entre Guemes y Charcas, PALERMO

TU PROXIMO PASO

Fecha de Entrega: Diciembre 2025

Fideicomiso al Costo

UBICACION

Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO.

A solo 1 cuadra de Av Santa Fe, muy cerca del SUBTE y todas las líneas de colectivos, con excelente movilidad para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rapida y segura.

A solo 1 cuadra de la plaza Guemes y del Boulevard Charcas y a 3 cuadras del jardín Botánico, para poder salir a tomar aire y caminar por espacios verdes, paseando tu mascota o leyendo un libro.

A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos

A solo 5 minutos de Palermo Soho, con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única

PROYECTO

Nmic

Dirección y Desarollo

GASBA

9 pisos de arquitectura de líneas puras y contemporáneas, de grandes aperturas y volúmenes luminosos se destaca en el conjunto urbano brindando experiencias sensoriales dentro y fuera del edificio.

-Local comercial

-1 Ambiente
-1 Ambiente divisible

-2 Ambientes

-2 Ambientes en PB con patio verde

-2 Ambientes en dúplex con terraza

Unidades de 1 y 2 ambientes para vivienda o uso profesional

pensadas para disfrutar momentos cotidianos en ambientes modernos

Amenities

ESPACIOS PARA DISFRUTAR

-Rooftops con piscina

-Solarium

-SUM en Subsuelo con patio inglés

-Bicicletero

-Espacio para Laudry

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Caracteristicas Tecnicas

-Lobby de planta baja ingreso

-Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimientos de materiales nobles

-Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso

-Itulimación con artefactos de diseño

-Tecnologia LED o bajo consumo de primera calidad

-Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad

AREAS COMUNES

-Pisos de Porcelanato o placas similares

-Artefactos de iluminación de primera calidad

-Ascensor electromecánico inteligente de alta velocidad, de ultima generación

UNIDADES

CARPINTERIAS EXTERIORES

-Aluminio o PVC negro con DOBLE LAMINADO, de máxima prestación

CARPINTERIAS INTERIORES

-Frente de placares integrales piso-techo

-Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas.

-Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego

PISOS

-Estar comedor y dormitorio solados de porcelanato de primera calidad simil madera

-Baños y Cocina Porcelanato de primera calidad

ESPACIOS DE COCINA

-Mesada de granito de diseño

-cocina de acero inoxidable Marca ORBIS , DOMEC similar de primera línea 4 hornallas con horno visor

-Bacha de cocina de acero inoxidable

-Muebles de cocina y alacenas complets en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado.

-Griferías Monocomando FV, Piazza, Geneble o similiar

BAñO

-Grifería FV o PIAZZA o similar e baños

-Artefactos sanitarios marca ROCA o Piazza

INSTALACIONES

-Instalación Sanitaria:

Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución Agua Fría y Caliente,

-Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad

-Artefactos SAniarios FERRUM o ROCA

Electricas:

-Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v llaves y tomas de primera marca

-Canalizaciones de TV

-Protección Termo-Magnética en cada circuito y disyunto diferencial por unidad

Calefacción:

-Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades.

Contra incendio

-Sistema de hidrantes en areas comunes y palieres

Forma de pago: 100 % a la firma de Adhesion al Fideicomiso

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422
Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

Capital Brokers Propiedades | o

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: SE
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 165.000

Superficie

Sup. Cubierta: 36 m2
Sup. Descubierta: 11 m2
Sup. Total: 47 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1740916

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