Venta monoambiente en construcción con balcón al frente | Palermo

PRECIO DE LISTA: USD 144.200
PRECIO PROMOCIONAL CON 7% DE BONIFICACIóN: USD 134.106
Departamento monoambiente al frente en el cuarto piso de Refugio Bravo, desarrollo en construcción ubicado en Mario Bravo 952, Palermo.
La unidad cuenta con 39 m2 cubiertos, 6 m2 semicubiertos y una superficie total de 45 m2. Tiene un amplio ambiente principal, cocina integrada, baño completo, placard y balcón al frente.
Su distribución funcional permite organizar sectores diferenciados para descanso, estar y trabajo. Una alternativa ideal para vivir, trabajar desde casa o invertir en una ubicación atractiva para renta.
Se encuentra a 50 metros de Av. Córdoba y a 70 metros de la Universidad de Palermo, rodeado de comercios, cafés, gastronomía, centros médicos, instituciones educativas y numerosos medios de transporte.

ESTADO Y ENTREGA
En construcción.
Entrega estimada: diciembre de 2027.

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD
Cuarto piso.
Disposición al frente.
Monoambiente.
39 m2 cubiertos.
6 m2 semicubiertos.
45 m2 totales.
Amplio ambiente principal.
Cocina integrada.
Baño completo.
Placard completo.
Balcón al frente.
Excelente luminosidad y distribución.

FORMA DE PAGO
Anticipo del 40%.
Saldo financiado en 24 cuotas en pesos.
Cuotas ajustadas por el índice CAC.
Consultanos para recibir una simulación completa del anticipo y las cuotas.

BENEFICIOS DE LANZAMIENTO
Las primeras unidades comercializadas acceden a las siguientes bonificaciones:
7% de descuento para las primeras 4 unidades.
5% de descuento para las siguientes 4 unidades.
3% de descuento para las siguientes 4 unidades.
La bonificación está sujeta a disponibilidad al momento de la reserva. Una vez comercializadas las primeras doce unidades, se aplicarán los valores de lista vigentes.

CALIDAD CONSTRUCTIVA
Estructura de hormigón armado H21.
Carpinterías exteriores de PVC negro con doble vidriado hermético.
Pisos de porcelanato en el ambiente principal, la cocina y el baño.
Muebles de cocina de melamina.
Mesada de Silestone o material equivalente.
Placard con puertas corredizas de melamina.
Puerta de acceso de doble chapa con resistencia al fuego F30.
Calefacción por radiadores y agua caliente mediante sistema central a gas.
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor.
Instalación eléctrica con tablero individual.
Cerradura electrónica con código de acceso.

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO
Ascensores de primera marca con cabinas de acero inoxidable.
Espacio para bicicletas.
Portón vehicular automatizado con control remoto.
Grupo electrógeno para los servicios comunes esenciales.
Cocheras disponibles. Consultá disponibilidad y precios.
Solicitá los planos, la memoria descriptiva, las condiciones comerciales vigentes y una simulación completa de financiación.
También contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes.

RUBéN BERMEJO
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Coldwell Banker Destino
FEDERICO GODI
CUCICBA 9650 Tomo 2 Folio 60
CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75
Las imágenes interiores son representaciones ilustrativas y pueden diferir del resultado final. Las superficies, precios, bonificaciones, condiciones y disponibilidad están sujetos a verificación y modificación.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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