Monoambiente en Palermo con excelente estado - Venta

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Karina Fonte
DEPARTAMENTO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCÉS | PALERMO

Ubicado sobre Salguero al 1800, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este exclusivo departamento en Planta Baja combina el encanto de la arquitectura francesa con el confort y la funcionalidad de una renovación integral realizada con materiales de excelente calidad.

Al ingresar nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un ambiente cálido y luminoso, donde se destacan los pisos de parquet originales completamente plastificados a nuevo, conservando el carácter clásico del edificio.

La propiedad fue RECICLADA INTEGRAMENTE, incluyendo instalaciones de agua, gas, electricidad y cañerías completamente nuevas, brindando la tranquilidad de una vivienda lista para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

La cocina, de diseño moderno y funcional, cuenta con barra desayunadora, espacio independiente destinado al lavarropas y sector de tendido, optimizando cada metro cuadrado. Desde este ambiente se accede a un pequeño patio privado.

El baño fue renovado por completo y equipado con griferías de primera calidad, priorizando tanto la estética como la durabilidad.

Un detalle distintivo de la propiedad es su entrepiso de aproximadamente 2 x 3 metros, al que se accede mediante una práctica escalera de madera plegable. Este espacio puede destinarse perfectamente como dormitorio, escritorio o área de trabajo, aportando versatilidad a la distribución.

Las ventanas ofrecen una agradable vista hacia el jardín de invierno del edificio, generando un entorno silencioso y de gran privacidad.

A DESTACAR

* Edificio de estilo francés con gran valor arquitectónico.
* Departamento totalmente reciclado a nuevo.
* Instalaciones de agua, gas, electricidad y cañerías completamente renovadas.
* Expensas bajas, una ventaja que reduce significativamente el costo mensual de mantenimiento.
* Listo para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones ni inversiones adicionales.
* Excelente calidad de terminaciones.
* Entrepiso ideal como dormitorio, escritorio o espacio multifunción.
* Ubicación privilegiada en el corazón de Palermo.
* Su excelente emplazamiento permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes, encontrándose a pocos minutos de:

-Shopping Alto Palermo.
-Plaza Güemes.
-Parque Las Heras.
-Avenida Santa Fe.
-Avenida Coronel Díaz.
-Boulevard Charcas.
-Palermo Soho y Palermo Chico.
-Sanatorios, bancos, supermercados y una destacada oferta de cafés y restaurantes.

CONECTIVIDAD Y MEDIOS DE TRANSPORTE

La propiedad posee una ubicación estratégica con excelentes accesos hacia distintos puntos de la Ciudad.

- Subte Línea D (Estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz).
- Numerosas líneas de colectivo, entre ellas: 12, 29, 39, 41, 57, 59, 60, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 128, 152, 160, 188 y 194.
- Rápido acceso a Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba, Avenida Coronel Díaz y Avenida Las Heras, facilitando la conexión con Microcentro, Recoleta, Belgrano y el resto de la Ciudad.

Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad que combine el encanto de la arquitectura francesa con el confort de un departamento completamente renovado. Con expensas bajas y listo para habitar desde el primer día, representa una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más cotizadas de Palermo.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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