VENTA 2 AMBIENTES CON MUY BAJAS EXPENSAS Y PATIO PALERMO

AMPLIO 2 AMBIENTES CON MUY BAJAS EXPENSAS Y PATIO CUBIERTO EN PALERMO

En una ubicación privilegiada de Palermo, sobre Paraguay al 3700, entre Salguero y Vidt, a metros del Boulevard Charcas y muy cerca de Plaza Güemes, se encuentra este departamento de dos ambientes que se destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y su excelente distribución.

La propiedad está ubicada en un primer piso por escalera, al contrafrente, con orientación noreste y vistas hacia un amplio pulmón de manzana.

Al ingresar nos recibe un living-comedor realmente espacioso, con piso de parquet recién plastificado, gran superficie de guardado, aire acondicionado, y calefacción por tiro balanceado. Sus dimensiones permiten organizar cómodamente distintos sectores de estar, comedor y espacio de trabajo: una característica especialmente atractiva para quienes realizan home office y buscan vivir y trabajar con comodidad.

Desde el living se accede, por un lado, a la cocina separada, equipada con aparato de cocina a gas y espacio de guardado. Junto a ella se encuentra un patio cubierto de aproximadamente 6 m², actualmente protegido por un techo de vidrio, donde se ubican el lavadero y el termotanque.

Por otro sector se accede al baño completo con ducha y al dormitorio, también orientado al contrafrente, con buena luz natural, piso de parquet, calefacción por tiro balanceado y amplio placar.

Expensas: $54.000

SUPERFICIES
Superficie cubierta: 47 m²
Patio cubierto: 6 m²
Superficie total: 53 m²

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Dos ambientes de dimensiones generosas
Living-comedor muy amplio y luminoso
Dormitorio con placar
Cocina independiente
Patio cubierto con lavadero
Baño completo con ducha
Orientación noreste
Contrafrente a pulmón de manzana
Aire acondicionado en el living-comedor
Calefacción por tiro balanceado
Primer piso por escalera
Terraza de uso común

Edificio de aproximadamente 55 años de antigüedad, compuesto por solamente cinco unidades funcionales: un local en planta baja y cuatro viviendas. La terraza común se encuentra en el tercer piso.

El departamento está desocupado, con su documentación en regla, disponible para venta inmediata y sin necesidad de reubicación.

Una excelente oportunidad para quienes buscan metros amplios, tranquilidad y luz natural en uno de los sectores más agradables de Palermo, rodeado de comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples opciones de transporte.

Edificio de cocheras cruzando la calle.

Disponemos de las llaves y ofrecemos amplios horarios de visita.
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