VENTA MONO AMBIENTE C/BALCON PALERMO BOTANICO

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Rodrigo Agis
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL

Monoambiente estratégicamente ubicado en Palermo, sobre la avenida Güemes, en un edificio clásico de siete pisos que data de 1980. La propiedad se encuentra en el segundo piso, posición que garantiza accesibilidad y luminosidad natural.

Con una superficie de 31,7 m² totales, distribuidos en 30 m² cubiertos y 1,7 m² semicubiertos, el departamento presenta una disposición contrafrente que favorece la circulación del aire y la entrada de luz. El espacio único integra funcionalidad y confort, complementado por un baño completo y un balcón que amplía las posibilidades de uso.

El inmueble se mantiene en muy buen estado de conservación. Cuenta con placard integrado que optimiza el almacenamiento, y dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, internet, televisión por cable, ascensor y es apto profesional.

Esta unidad representa una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda, así como para compradores que priorizan la ubicación en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y espacios verdes consolida el valor de la propiedad en el tiempo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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