-
Departamento
-
52 m² Cubierta
-
1 dormitorio
-
40 años
-
1 baño
-
2 ambientes
-
Contra frente
-
Oeste
Departamento venta 2 Ambientes balcon en Palermo
Es un dos ambientes amplios ubicado sobre Av. Santa Fe, en una de las zonas con mayor demanda residencial y excelente conectividad de la Ciudad.
La unidad se encuentra en un 6 piso al contrafrente, asegura privacidad y tranquilidad, incluso estando sobre una avenida principal.
Tiene orientación oeste, brinda luminosidad y sol de tarde, con vista abierta dando amplitud.
Es un dos ambientes generoso, con distribución funcional, amplio living-comedor con salida al balcón, así también con salida desde la habitación. El balcón recorre el ancho del departamento.
La cocina está separada, con una ventana que da a pulmón generando ventilación cruzada. El horno es a gas y el agua caliente es por calefón. Tiene la conexión hecha para el lavarropas.
El baño es completo con bañera.
Tiene placard en la habitación, con compartimientos inferiores y superiores, así como también otro, en el pasillo que conecta dormitorio y baño.
El estado general es bueno, listo para habitar, y se destacan las ventanas con doble vidrio (DVH) en living y dormitorio, que mejoran el confort térmico y acústico durante todo el año.
El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con encargado y presenta bajas expensas ($115,000 aproximadamente). Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por la alta demanda de alquiler en la zona.
La propiedad se destaca por su ubicación estratégica. Se encuentra próxima a las estaciones Palermo y Plaza Italia de la Línea D de subte, al Metrobús de Av. Santa Fe, con numerosas líneas de colectivo, y a importantes nodos ferroviarios como la Estación Carranza, que conecta con las líneas San Martín y Mitre, y la Estación Palermo del Ferrocarril San Martín.
Además, cuenta con rápidos accesos a avenidas clave como Juan B. Justo, Cabildo y Av. del Libertador, facilitando la movilidad.
El entorno ofrece una completa infraestructura de servicios, con cercanía a hospitales de referencia como el Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández y el Hospital Bernardino Rivadavia, así como a instituciones educativas de prestigio, entre ellas la Universidad de Palermo, además de facultades de la UBA e institutos terciarios.
La zona se caracteriza también por su entorno urbano consolidado, con proximidad a Plaza Italia, el Jardín Botánico y La Rural, sumado a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Contactanos para coordinar una visita!
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7630833
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
-
Cant. Ambientes: 2
-
Cant. Dormitorios: 1
-
Cant. Baños: 1
-
Antiguedad: 40
-
Disposición: Contrafrente
-
Orientación: O
-
Expensas: $ 115.000
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 134.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 52 m2
-
Sup. Total: 52 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: 40
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1763358
