Departamento Venta 2 ambientes 40 años, 52m2, con balcón, Av Santa Fe 5300, Palermo | Argenprop

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AV SANTA FE 5300

USD 134.000

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $115.000 expensas

USD 134.000

+ $115.000 expensas

Departamento
52 m² Cubierta
1 dormitorio
40 años
1 baño
2 ambientes
Contra frente
Oeste

Departamento venta 2 Ambientes balcon en Palermo

Venta de Departamento de 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal, APTO CREDITO.

La unidad se encuentra en un 6 piso al contrafrente, asegura privacidad y tranquilidad, incluso estando sobre una avenida principal.

Tiene orientación oeste, brinda luminosidad y sol de tarde, CON VISTA ABIERTA

Distribución funcional: Amplio living-comedor (25m2 aprox) con salida al balcón, así también con salida desde la habitación. El balcón recorre el ancho del departamento.
La cocina está separada, con una ventana que da a pulmón generando ventilación cruzada.
El horno es a gas y el agua caliente es por calefón. Tiene la conexión hecha para el lavarropas.
El baño es completo con bañera.
Tiene placard en la habitación, con compartimientos inferiores y superiores, así como también otro, en el pasillo que conecta dormitorio y baño.
El estado general es bueno, listo para habitar, y se destacan las ventanas con doble vidrio (DVH) en living y dormitorio, que mejoran el confort térmico y acústico durante todo el año.

El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con encargado y presenta bajas expensas ($115,000 aproximadamente). Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por la alta demanda de alquiler en la zona.

La propiedad se destaca por su ubicación estratégica. Se encuentra próxima a las estaciones Palermo y Plaza Italia de la Línea D de subte, al Metrobús de Av. Santa Fe, con numerosas líneas de colectivo, y a importantes nodos ferroviarios como la Estación Carranza, que conecta con las líneas San Martín y Mitre, y la Estación Palermo del Ferrocarril San Martín.
Además, cuenta con rápidos accesos a avenidas clave como Juan B. Justo, Cabildo y Av. del Libertador, facilitando la movilidad.

El entorno ofrece una completa infraestructura de servicios, con cercanía a hospitales de referencia como el Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández y el Hospital Bernardino Rivadavia, así como a instituciones educativas de prestigio, entre ellas la Universidad de Palermo, además de facultades de la UBA e institutos terciarios.

La zona se caracteriza también por su entorno urbano consolidado, con proximidad a Plaza Italia, el Jardín Botánico y La Rural, sumado a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.

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ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7767100

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 40
Disposición: Contrafrente
Orientación: O
Expensas: $ 115.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 134.000

Superficie

Sup. Cubierta: 52 m2
Sup. Total: 52 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 40

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1822094

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