Departamento 2 Ambientes ° Piso al frente luminoso vesta al pasaje del signo en Venta

2 AMBIENTES AMPLIO EN VENTA PALERMO

Jerónimo Salguero y Pasaje del Signo
USD 101.900 OPORTUNIDAD REAL
46 m2 Totales
Apto crédito
Listo para mudarse!

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de Plaza Guadalupe, Av. Santa Fe, Subte Línea D y una amplia variedad de medios de transporte, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión con gran potencial de renta.

La unidad se destaca por su amplitud, tranquilidad y excelente estado de conservación. Cuenta con vista abierta al tradicional Pasaje del Signo y muy buena ventilación. Si bien no se trata de un departamento completamente luminoso debido a la presencia de edificios al frente, esta característica le aporta una mayor privacidad y un ambiente sumamente silencioso.

Al ingresar encontramos un amplio living-comedor de 6 x 3 metros, un espacio cómodo y funcional con pisos de parquet plastificado en excelente estado y un gran ventanal con vista abierta, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. En este ambiente se encuentra instalada una estufa de tiro balanceado, que brinda una calefacción eficiente y segura durante los meses de invierno.

La cocina es independiente y cuenta con ventilación natural, termotanque, cómoda distribución y espacio de guardado, ofreciendo practicidad para el uso diario.

El dormitorio es amplio y confortable, con vista abierta al Pasaje del Signo, dos placares empotrados de gran capacidad y pisos de parquet originales sin plastificar, muy bien conservados.

El baño completo se encuentra en excelentes condiciones, equipado con bañadera y revestimientos cerámicos tanto en pisos como en paredes, destacándose por su impecable mantenimiento.

El departamento fue recientemente pintado y presenta un estado general sobresaliente, reflejando el cuidado permanente que ha recibido a lo largo de los años. Se encuentra listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones.

El edificio está muy bien mantenido y cuenta con hall de entrada reciclado, sistema de acceso mediante llave digital y cámaras de seguridad.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada en Palermo, en una zona residencial consolidada y con gran potencial de valorización.



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ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.