Av Cnel Niceto Vega 5700 Palermo 2amb c/amen U$110.000

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal



Departamento de 2 ambientes al contrafrente. Superficie total: 40,84 m². Son: 37 m² cubiertos + 3,84 m² descubiertos (según estimaciones propias).

Living comedor con cocina integrada. 1 dormitorio. 1 baño completo. Balcón al contrafrente.

Unidad luminosa y ventilada en muy buenas condiciones de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben humedades ni filtraciones. Pisos cerámicos y Porcelanato. Departamento eléctrico. Suministro de agua caliente centralizado.

Expensas: $ 208.000.- AySA incluido (junio 2026). AGIP: $ 5.000.- Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Construcción entre medianeras de 6 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 3 unidades por piso (promedio), 1 ascensor, sin encargado, limpieza tercerizada. garaje propio con la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. Amenities: Piscina + Solárium + Laundry + SUM con cocina y baño comunitarios.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento de 2 ambientes al contrafrente oeste.

Amplio living comedor 6,72 x 3.34m con cocina eléctrica doble anafe integrada, Split frío-calor, amplia abertura sin persianas al contrafrente. Pasillo distribuidor 1,03 x 0,99m, estantes de guardado. Dormitorio 3,42 x 3,05m, placares a medida, Split frío-calor, ventanal doble hoja sin persiana al balcón externo 3.20 x 1,20m. Baño 1,92 x 1,41m, completo con bañera, ventilación forzada con extractor electromecánico por conducto natural.

Departamento luminoso y ventilado en muy buen estado de uso y conservación.

Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168.

Subte B estac Dorrego y Tren FFCC linea San Martín: a 9 cuadras.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.