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  6. 3 ambientes en Palermo con patio

26

1

cordoba al 5900

USD 79.900

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $100.000 expensas

USD 79.900

+ $100.000 expensas

  • Departamento

  • 49 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 70 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Interno

  • Oeste

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3 ambientes en Palermo con patio

Cómodo departamento 3 ambientes ubicado en planta baja, con un excelente potencial de renovación y una distribución muy funcional. Se destaca su patio propio, ideal para uso recreativo, espacio verde, parrilla portátil o sector de trabajo al aire libre.

La unidad posee 49 m2 cubiertos, 3 m2 semicubiertos y un patio de 12 m2, con disposición interna, lo que garantiza silencio, privacidad y muy buena ventilación cruzada.
El edificio tiene 70 años, de estilo clásico, con pocas unidades, bajas expensas relativas a la zona y excelente accesibilidad.

Ambientes del Departamento

Living comedor con buena distribución y ventilación al espacio interior.

2 dormitorios, ambos de medidas cómodas.

Cocina independiente, con mobiliario clásico y acceso directo al patio.

Baño completo.

Patio propio de 12 m2, ideal para plantas, sector de relax, lavadero exterior o parrilla portátil.

Sector semicubierto de 3 m2, adaptable a lavadero, depósito o espacio de guardado.

Orientación Oeste, con ingreso de luz durante la tarde.

Características del Edificio

Antiguedad: 70 años

Planta baja + 1 piso (edificio de 2 niveles)

5 unidades por piso

Sin ascensor (gastos comunes bajos)

Espacios comunes mantenidos

Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet y TV por cable

Ubicación Estratégica Palermo

Dirección: Córdoba al 5900, uno de los corredores más conectados de la ciudad, límite entre Palermo Hollywood, Villa Crespo y Colegiales.
Zona de alta demanda, excelente movilidad urbana y amplísima oferta comercial, gastronómica y de servicios.

Avenidas cercanas

Av. Córdoba (metros)

Av. Dorrego 200 m

Av. Niceto Vega 500 m

Av. Juan B. Justo (Metrobús) 600 m

Av. Estado de Israel 700 m

Av. Santa Fe 12 cuadras (Subte D)

Transporte

Colectivos: 19, 34, 39, 42, 57, 65, 71, 76, 93, 108, 168, entre otros.

Metrobús Juan B. Justo estaciones Loyola y Córdoba.

Subte Línea B: Estaciones Dorrego y Federico Lacroze (a pocas cuadras).

FFCC San Martín: Estación Palermo (accesible).

Rápido acceso a zonas comerciales, microcentro, Polo Audiovisual y Palermo Hollywood.

Entorno

Cercanía a Distrito Audiovisual, espacios gastronómicos, cafés, productoras, gimnasios y comercios de cercanía.

A minutos de Plaza Mafalda, Plaza Armenia y Parque Los Andes.

Zona con excelente actividad urbana y crecimiento sostenido.

Información de la Operación

Venta: USD 79.900

Expensas:

Escritura inmediata

Posibilidad de permuta

Ideal inversores por alta demanda de alquiler en la zona.

Diferenciales Destacados

3 ambientes bien distribuidos

Patio propio de 12 m2

Planta baja (accesibilidad total)

Excelente conectividad

Edificio de pocas unidades

Zona de alta demanda y gran potencial

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

VREMONT ROZENBLAT

Dr. Adolfo J. Rozenblat

CUCICBA 2875

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 70

  • Disposición: Interno

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 100.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 79.900

  • Sup. Cubierta: 49 m2

  • Sup. Descubierta: 12 m2

  • Sup. Total: 61 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua corriente
  • Cable
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

  • Antiguedad: 70

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1764073

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