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Departamento
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81,76 m² Cubierta
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2 dormitorios
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66 años
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1 baño
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3 ambientes
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Bueno
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Frente
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Norte
DEPARTAMENTO 3 AMB CON DEPENDENCIA BALCON PALERMO
Contacto: Cristhian Brittes
Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en un 5º piso al frente sobre Av. Coronel Díaz, en el límite entre Palermo y Barrio Norte, una de las zonas con mayor demanda sostenida de la ciudad.
La unidad ofrece una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. El living–comedor se desarrolla al frente con salida a balcón sobre la avenida, con orientación Norte que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural.
Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, baño completo y toilette. Todos los ambientes, incluidos ambos dormitorios y el sector de lavadero, poseen ventanas que permiten ventilación cruzada e ingreso de luz natural, lo que aporta mayor confort y habitabilidad.
La cocina es independiente, con espacio de office y buena ventilación. La antigua habitación de servicio fue reconvertida en lavadero, generando un sector práctico y cómodo para el uso diario, manteniendo el baño de servicio que aporta funcionalidad adicional.
Además, dispone de un espacio que actualmente funciona como escritorio, ideal para home office o área de estudio. Entre los dormitorios y el escritorio se encuentra un placard de generosas dimensiones, apto para guardado adicional o ropa blanca, optimizando el aprovechamiento del espacio.
El inmueble se encuentra en buen estado general, conservando características constructivas de la época, lo que representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación consolidada y actualizar la unidad según su propio criterio de diseño.
Incluye baulera en subsuelo, un diferencial dentro del segmento.
El edificio dispone de sistema de seguridad con tótem de monitoreo 24 hs, brindando mayor tranquilidad.
Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a Av. Santa Fe, Subte Línea D (Estación Bulnes), Alto Palermo Shopping, múltiples líneas de transporte y cercanía a centros de salud y servicios. Una propiedad con excelente conectividad y proyección de valor en el tiempo.
El edificio, de sólida construcción y estilo clásico de la década del 60, ofrece ambientes amplios y techos generosos, características cada vez menos frecuentes en desarrollos actuales. Esta combinación de estructura tradicional, ubicación consolidada y potencial de actualización posiciona a la propiedad como una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial en una zona de alta demanda y baja vacancia.
Ideal para quienes priorizan ubicación, metros reales y potencial de actualización en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 66
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 268.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 179.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 81,76 m2
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Sup. Total: 84 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.6.516.30
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