Paraguay 5200 3º 3amb palermo u$ 157.000

Venta de Departamento 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente.Superficie total (según escritura): 61,87 m². Son 57,81 m² cubiertos + 4,06m² descubiertos.

Living comedor.Balcón al contrafrente.Cocina completa.2 habitaciones.1 baño completo.

Unidad en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.Servicios individuales, todos operativos.Pisos Parquet + Cerámicos + Baldosas.

Expensas $ 260.144.- (abril 2026).Apto crédito.Apto mascotas.Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Edificio entre medianeras de 50 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 3 uf x planta (2 en la última), total 26 uf. incluyendo la portería, 1 ascensor, sin rampa para personas con movilidad reducida (acceso con 2 escalones), encargado con vivienda permanente en planta baja, terraza comunitaria.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento de 3 ambientes al contrafrente noreste con balcón.

Hall 1,14 x 0,96 m.

Living comedor - Sala de estar en L, primera sección 2,88 x 2,63 m + 5,22 x 2,63 m, ventanal doble hoja con persiana al balcón 4,06 m² con vista despejada.

Pasillo distribuidor 1,71 x 0,82 m.

1er dormitorio 2,58 x 2,78 m, placard empotrado, placa calefactora eléctrica, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudoeste).

Baño 2,06 x 1,71 m, completo con bañera, ventila al exterior.

2do dormitorio 3,66 x 3 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana al contrafrente.

Cocina 2,50 x 2,21 m, completa, calefón a gas natural, alacenas + mueble bajo mesada, espacio para lavarropas, abertura a pulmón interno (aire y luz).

Departamento en buenas condiciones generales de uso y conservación, soleado y ventilado.

Inmueble ocupado, venta sujeta a reubicación.

Transportes Cercanos.

Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194

Subte estaciones Palermo / Carranza de la línea D.-

Tren: estac. Ministro Carranza (MITRE), Palermo (SAN MARTIN).-

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.