Venta Departamento Semipiso 3 Amb en Botánico Palermo

Impecable 3 Ambientes en Esquina Refaccionado a Nuevo Palermo Botánico

Presentamos una oportunidad única de venta en la codiciada zona de Palermo Botánico / Palermo Soho. Se trata de un semipiso de 3 ambientes de 68 m² totales ubicado en un 3° piso en esquina con orientación Norte, lo que garantiza máxima luminosidad, sol directo y ventilación cruzada en todos sus ambientes durante todo el día.
La propiedad ha sido remodelada un 100% a nuevo con materiales de primera calidad, logrando la combinación perfecta entre el encanto del estilo clásico (techos altos con molduras, carpintería y pisos de madera originales impecablemente conservados) y la funcionalidad de un diseño contemporáneo.
Distribución y Detalles de Categoría:
Superficie: 68 m² totales (incluye sector semicubierto de 2 m²).
Orientación y Disposición: Frente en esquina con orientación Norte y vista exterior a la calle desde sus ambientes principales.
Remodelación Integral: Instalaciones de agua, electricidad y terminaciones hechas 100% a nuevo.
Detalles Arquitectónicos: Techos de gran altura con molduras originales, aberturas de madera maciza restauradas y elegantes pisos de madera parquet/pinotea.
Baños: 2 baños en total (1 baño completo + 1 toilette de recepción).
Climatización: Equipado con 3 equipos de aire acondicionado nuevos y sistema de calefacción por radiadores eléctricos en todos los ambientes.
Agua Caliente: Termotanque individual de alta eficiencia.
Condición Financiera: APTO CRÉDITO bancario.
Mantenimiento y Edificio:

Privacidad y Exclusividad: Edificio bajo de solo 5 pisos con únicamente 2 departamentos por piso.
Gastos Eficientes: Expensas de $223.000 mensuales, un valor sumamente razonable para la zona y tipología.
Ubicación Exclusiva y Conectividad:
Ubicado en una de las mejores manzanas de Palermo, combinando la tranquilidad del Botánico con el ritmo de Palermo Soho:
A solo 1 cuadra de Avenida Santa Fe, la estación del Subte D y el tradicional Jardín Botánico.
Entorno Gastronómico: A 2 cuadras de la parrilla Don Julio y rodeado de la oferta gastronómica y de cafés de autor más prestigiosa de la Ciudad.
Seguridad y Servicios: A metros de comisaría de la zona, bancos, supermercados y colegios.

Condiciones Comerciales:
Precio de Venta: USD 210.000 (¡Excelente oportunidad Apto Crédito!).
Expensas: $223.000 mensuales.
Apto Crédito Hipotecario: Sí.

¿Buscás un departamento clásico refaccionado a nuevo, luminoso y en la mejor ubicación de Palermo Botánico? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para coordinar una visita personalizada.