Departamento de 3 Ambientes Reciclado a Nuevo con Vista Abierta, Piso Alto y Terminaciones Premium c/ Baulera .Palermo

Exclusividad, Diseño y Luz Natural en el Corazón de Palermo

Hay propiedades que simplemente se visitan y otras que se experimentan. Este refinado departamento de 3 ambientes, íntegramente reciclado con estándares de calidad superiores, representa una oportunidad excepcional para quienes valoran el diseño, la excelencia constructiva y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires.

Ubicado en un octavo piso, dentro de un edificio de sólida categoría con solo dos residencias por planta, ofrece un equilibrio poco frecuente entre privacidad, tranquilidad y una luminosidad extraordinaria que acompaña cada momento del día.

Con aproximadamente 58 m², cada ambiente fue concebido para brindar una experiencia de confort contemporáneo, donde la funcionalidad se integra con materiales nobles, terminaciones de primer nivel y una estética atemporal.

Una luz que transforma los espacios

La orientación de la propiedad permite disfrutar de una iluminación natural excepcional durante toda la jornada.

Las primeras horas del día bañan de luz la cocina y el dormitorio principal orientado al frente, mientras que por la tarde el amplio ventanal del living y el segundo dormitorio reciben el sol sobre una agradable vista abierta hacia el pulmón de manzana, generando una atmósfera cálida, serena y profundamente confortable.

El balcón francés aporta continuidad visual, mayor amplitud y una conexión permanente con el exterior.

Una renovación integral pensada para perdurar

La remodelación fue realizada completamente a nuevo, priorizando calidad, seguridad y durabilidad, con una inversión orientada a ofrecer una propiedad lista para disfrutar durante muchos años.

Entre sus principales atributos se destacan:

• Instalación eléctrica completamente nueva con protecciones Schneider de origen alemán.

• Renovación integral de cañerías de agua mediante sistema de termofusión.

• Nuevas instalaciones sanitarias con sistema Acuasystem.

• Pisos y revestimientos en porcelanato importado rectificado.

• Cocina completamente equipada con horno y anafe a gas Longvie a estrenar y griferías Piazza.

• Baño de diseño contemporáneo con artefactos y griferías Piazza, seleccionados por su calidad y estética.

Cada decisión de diseño refleja una búsqueda permanente por la excelencia y el cuidado de los detalles.

Confort durante todo el año

La propiedad incorpora prestaciones que elevan significativamente la experiencia de vivirla:

Calefacción central por losa radiante.
Tres equipos de aire acondicionado distribuidos estratégicamente.
Amplia baulera de aproximadamente 2 x 1,50 metros, un diferencial cada vez más valorado en la ciudad.
Un edificio de categoría y excelente mantenimiento

El edificio presenta un elegante hall de acceso y una imagen cuidada, en sintonía con el perfil residencial de la zona.

Hace aproximadamente cuatro años se realizó la renovación integral de la instalación de gas, aportando un importante valor agregado en términos de seguridad y mantenimiento.

Vivir Palermo en su mejor expresión

Ubicado en uno de los sectores más codiciados del barrio, permite disfrutar de una combinación ideal entre conectividad, vida urbana y espacios verdes.

A pocos minutos se encuentran la estación Palermo del Ferrocarril San Martín, la Línea D de Subte, importantes avenidas y una amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial que distingue a esta zona como una de las más dinámicas y sofisticadas de la ciudad.

Boutiques, cafés de especialidad, restaurantes de autor, plazas y excelentes conexiones convierten a esta ubicación en una elección permanente para quienes priorizan calidad de vida.

Una propiedad para quienes buscan algo diferente

No se trata únicamente de un departamento reciclado.

Es una residencia que reúne ubicación, privacidad, diseño contemporáneo, materiales de excelencia y una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.

Ideal para quienes desean mudarse sin realizar inversiones adicionales, disfrutar del confort desde el primer día y vivir en un entorno que conserva su valor a través del tiempo.

Una oportunidad única para acceder a un departamento de categoría, donde cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia de vida superior.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.

IMPORTANTE La primera imagen incluye amoblamiento virtual con fines ilustrativos, para mostrar una posible ambientación y destacar el potencial de los espacios. La propiedad se comercializa sin mobiliario, tal como se aprecia en el resto de las fotografías.