Venta en palermo. excelente departamento de 3 ambientes con balcón terraza y cochera descubierta.

Venta con Renta en Palermo.

*APTO CREDITO *

Departamento de 3 Ambientes con Cochera.

Excelente oportunidad para inversores que buscan resguardo de capital con flujo de fondos inmediato.

Se comercializa departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en Palermo, con contrato de alquiler vigente hasta Marzo de 2027, garantizando rentabilidad desde el momento de la escrituración sin necesidad de buscar inquilinos.

Características del Activo (66 m2 Totales):
Distribución: Amplio living-comedor con clásicos pisos de parquet y salida directa a un balcón corrido que aporta excelente luminosidad (con protector de hierro).

Area íntima: Dos cómodos dormitorios equipados con placares con frentes corredizos, ofreciendo gran capacidad de guardado y versatilidad (ideal como cuarto secundario o home office).

Servicios: Cocina amplia e independiente con sector específico para lavadero y conexión de lavarropas.

Climatización Premium (Gran diferencial):
Sistema de calefacción individual por radiadores y equipos de aire acondicionado ya instalados en el living y el dormitorio principal.

Edificio, Ubicación y Extras:

Cochera: Incluye una cochera fija descubierta en planta baja, con portón automático.

El edificio cuenta con rampa de accesibilidad.

Amenities: Edificio moderno con terraza de uso común y parrilla. Bicicletero.

Logística Inmejorable:
A sólo 150 metros de la Avenida Cabildo y a 5 minutos a pie de la estación de Subte Línea D, con rápido acceso al polo gastronómico de Palermo Hollywood. Garantía de ocupación constante.

UBICACION
Sobre calle Ciudad de la Paz al 300, en el barrio de Palermo.

PRECIO
USD 228.500 + honorarios.

GASTOS
Expensas actuales: $ 400.000.

Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027