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Departamento
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3 dormitorios
3 dorm.
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON EN PALERMO DE POZO ULTIMAS UNIDADES
ANTICIPO USD 270.000
+ 30 CUOTAS DE USD 9.500-
ENTREGA DICIEMBRE 2025
Departamento de Categoría .
La unidad consta de tres dormitorios .
Un dormitorio en suite. Otro baño completo.
Cocina comedor separada-Lavadero
Gran living con salida al balcón.
Todos los ambientes luminosos.
Superficie cubierta 119,10 mts
Superficie Semicubierta 17 mts
Descripción:
Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales
en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras.
Amenities:
Elegante hall de acceso
3 niveles de cocheras en subsuelos
Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla.
Pileta con solárium en el nivel 10o nivel.
Seguridad 24 Hs.
Bike Parking.
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
Estructura de hormigón armado, según cálculo.
Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional
con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco.
Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional
y/o casos en construcción en seco.
Unidades
Estar comedor Dormitorios
Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir.
Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso.
Paredes: Pintura de obra color blanco.
Cocina
Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.
Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación)
Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto.
Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.
Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.
Baños
Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.
Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir.
Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)
Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desague lineal.
Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar).
Climatización
Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo.
Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir.
Instalación eléctrica
Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas
del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
Línea de tomas y puntos: marca a definir.
Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios
comunes.
Instalación Sanitaria
El agua caliente será por sistema central.
La instalación de agua fría será central.
Los desagues cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
Los desagues pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto.
DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto.
Puertas De Acceso Unidades:
Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto
Herrajes a definir.
Puertas Interiores:
De hoja de placa con marcos de chapa.
Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio:
Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
Frentes de placares: Melamina color a definir.
Ascensores
Núcleo de 2 ascensores de primera línea
Puertas Automáticas.
Cabina de acero inoxidable.
Pasamano en acero inoxidable.
Zócalo acero inoxidable
Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matricula Cucicba 4293
Ubicación
CABELLO Y LAFINUR
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Dependencia
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 560.000
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Hall
- Living
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Pileta
- Sauna
Código de aviso: PRO-780014
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