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Armenia 2327 5º A

USD 613.800

Venta en Palermo, Capital Federal

USD 613.800

  • Departamento

    Departamento

  • 119 m² Cubierta

    119 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • Frente

    Frente

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Departamento en Venta Palermo 4 ambientes,1 suite con vestidor dependencia lavadero Balcón

Armenia 2327, entre Charcas y Guemes PALERMO



TU PROXIMO PASO

Fecha de Entrega: Septiembre 2026

UBICACION

Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas

A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura.

A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única

Unidades de



2 Ambientes

3 Ambientes

3 Ambientes en Duplex

5 Ambientes

4/5 Ambientes con dependencia

Cocheras Cubiertas opcionales

Baulera opcionales

PROYECTO y Dirección

GRIS ARQUITECTURA Y DESARROLLOS

Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos

Especificaciones técnicas

Pisos

- Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato

- Baños: Piso de porcelanato

- Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato

- Subsuelo: Piso apto para cocheras

- SUM: Piso de porcelanato

- Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano

- Gimnasio: Piso apto para gimnasio

Revestimientos

-Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría.

Mesadas

- Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar.

- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo

- Baños: Granito, mármol o similar con zócalo

Artefactos de baños y cocinas:

-Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar.

- Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar.
- Conexión para lavarropas

Aberturas

- Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar.

- Doble vidrio: Opcional

Carpinterías:

- Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar

- Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable

-Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes.
- Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados.

Acondicionamiento térmico:

- Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos.

- Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas

- Agua caliente: Central con calderas murales a gas

Energía eléctrica de emergencia:

- Grupo electrógeno: Se incluye en subsuelo para alimentación de emergencia para los servicios comunes.

- Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes.

Mampostería:

- Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante

- Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm.

Pintura:

- Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético

- Pintura exterior Duralba muros o similar

Amenities:

- SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina.

- Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo.

- Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea.

- Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo.

Seguridad:

- Control de acceso: cerraduras electromagnéticas.

- Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.

La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.

FORMA DE PAGO

50% anticipo en dólares y el saldo en 10 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC.

Cocheras optativas: U$s 40.000.-

Bauleras optativas. U$S 5.000.-

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422
Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.









Capital Brokers Propiedades | o

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 613.800

  • Sup. Cubierta: 119 m2

  • Sup. Total: 119 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Instalación parrilla
  • Losa radiante
  • Agua corriente
  • Electricidad

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gimnasio
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1143642

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