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Avenida Coronel Diaz al 1700

USD 209.900

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $274.000 expensas

USD 209.900

+ $274.000 expensas

  • Departamento

  • 81 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 50 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • Contra frente

  • Norte

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Venta de Departamento de 4 ambientes en Palermo a mts Boulevard Charcas

VENTA DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES - CORONEL DíAZ 1700 (ZONA ALTO PALERMO)



Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con balcón corrido al contrafrente, completamente renovado y listo para mudarse.

Dudas, consultas... sin compromiso! será un placer conversar contigo...

Ubicado en un 1 piso al contrafrente, orientado al Noroeste y con vista a un pulmón abierto, combina luminosidad, tranquilidad y una excelente distribución.

EDIFICIO:

El edificio de buena calidad constructiva y bien mantenido.

Encargado con vivienda.

Entrada de categoría con doble puerta de acceso, llave magnética y código de seguridad para el ingreso.

Ascensor principal y ascensor de servicio.

Baulera en subsuelo 2m2 aprox.

Cámaras de seguridad.

Es de los edificios que uno dice "como se construía antes..", buena calidad de materiales, paredes gruesas, espacios amplios, buena altura de techos... El departamento es en semipiso.

Características destacadas del departamento:

- Pintura completa de paredes, techos, puertas, marcos, aberturas y persianas (agosto 2025).

- Pisos de parquet de roble de eslavonia impecables, pulidos e hidrolaqueados en toda la planta (agosto 2025).

- Instalación eléctrica renovada con disyuntor, llaves térmicas por sector y cableado de 4 mm. Todas las llaves de luz, teclas y enchufes son nuevos.

- Baños y cocina totalmente actualizados.

- Acceso al edificio con doble puerta y sistema de seguridad (llave magnética, código y cámaras).

- Calefacción central por radiadores en todos los ambientes y agua caliente central.

- Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal.

- Persiana eléctrica en el living.

- Cocina con gas y gran espacio de guardado.

- Aysa incluida en las expensas.

Distribución funcional:

- Doble circulación.

- Amplio living comedor con salida al balcón corrido. Medidas aprox 6.25mts x 3.30mts. Con Aire Acondicionado.

- Dormitorio principal al contrafrente con Aire Acondicionado y placard empotrado de piso a techo. Medidas aprox. 3.40 mts x 3mts.

- Segundo dormitorio al contrafrente. Medidas aprox 3mts x 2 mts.

- Tercer dormitorio con vista a aire/luz y con placard empotrado de piso a techo. Medidas aprox de 3mts x 3 mts.

- Baño completo + toilette.

- Cocina cómoda con muebles de bajo mesada, alacena y mucho espacio de guardado, lavadero incorporado y lugar para comedor diario.

- Pasillo distribuidor con estanterías y depósito.

- Baulera en subsuelo.

Ubicación privilegiada

Se encuentra sobre Avenida Coronel Díaz, entre Guemes y Charcas, en pleno Alto Palermo.

A solo 1 cuadra de Av. Santa Fe, Metrobus y estación Bulnes de la línea D de subte.

A la vuelta del Boulevard Charcas, una zona inmejorable por su gran oferta gastronómica, bares, cafés y comercios.

Transportes Cercanos

Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194

Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), BULNES (Línea D)

Datos útiles

Barrio: Palermo

Comuna: Comuna 14

rea Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNáNDEZ

Comisaría Comunal: 14

Comisaría Vecinal: 14A

Distrito Escolar: Distrito Escolar II

Código Postal: 1425

Medidas aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio.
Imágenes no contractuales

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 274.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 209.900

  • Sup. Cubierta: 81 m2

  • Sup. Total: 81 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Caldera individual
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: 50

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Lavanderia
  • Caldera

Código de aviso: PRO-1712222

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