VENTA DEARTAMENTO 4 AMBIENTES LAS CAÑITAS

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Agostina Casasco Aguilar
Departamento de 4 Ambientes al Frente con Baulera – La Imprenta, Cañitas
Ubicado en el exclusivo barrio de La Imprenta, este departamento de 4 ambientes se destaca por su luminosidad y excelente distribución.
Situado al frente sobre Av. del Libertador, ingresamos a un hall de recepción que nos comunuca con un amplio living comedor con chimenea y salida a un balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y aire fresco.
La cocina comedor diario es independiente, cuenta con conexión para lavarropas y espacio para lavavajillas. Con mesa bajo mesada y alacenas. Muy luminoso y amplio
Contiguo a la cocina, dispone de una dependencia con placard, puede ser utilizado como despensa o acondicionarla como lavadero, mismo también ampliar el ambiente, el mismo tiene un toilette.
El baño principal, completo con ventilación natural, recientemente renovado hace seis años.

El área privada incluye tres dormitorios:
• Dormitorio principal con placar y toilette.
• Segundo dormitorio con vestidor.
• Tercer dormitorio con placard.

Detalles adicionales:
• Aire acondicionado frío/calor
• Agua caliente central
• Anafe y horno a gas
• Carpintería de aluminio con DVH
• Puerta blindada
• Baulera

Edificio:
• Antigüedad: 70 años
• Pisos: 13
• Departamentos por piso: 3
• Ascensores: 2
• Encargado sin vivienda
• Apto profesional

• Expensas: $430.000- (Octubre 2025)

Superficie total: 113,32 m² (cubierta: 110,70m²)
El edificio no cuenta con cocheras.

Ubicación inmejorable: A una cuadra de Av. Olleros y de Av. Luis María Campos, a metros de la estación “Lisandro de la Torre” del tren Mitre.
La Imprenta es una zona residencial exclusiva dentro del barrio de Las Cañitas, en Palermo, Ciudad de Buenos Aires. Su nombre proviene de una antigua imprenta estatal que funcionaba en la esquina de Av. del Libertador y Olleros. Hoy en día, esta zona se destaca por su ambiente tranquilo, calles arboladas y excelente conectividad.
Rodeada de bares, restaurantes, espacios verdes y a pocos metros del tren y múltiples medios de transporte, La Imprenta combina la vida residencial con la comodidad de tener todo cerca. Ideal para quienes buscan vivir con estilo, seguridad y calidad de vida.


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Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955/CPI 8862
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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