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46

1

Julian Alvarez 2300, Piso 21

USD 290.000

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 290.000

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 81,59 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 39 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

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VENTA DPTO 4 AMBIENTES PALERMO

Ubicado en el corazón de Palermo, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros del subte Línea D (Bulnes / Scalabrini Ortiz), a 200 m de Av. Santa Fe y a solo 500 m del Shopping Alto Palermo.
Este hermoso departamento se encuentra en el piso 21, con excelente orientación y vistas abiertas a las mejores zonas de palermo, el Río de la Plata y Puerto Madero.
La unidad cuenta con 4 ambientes (3 dormitorios) y fue recientemente reformada en su totalidad, con materiales de calidad y atención al detalle:
- Todos los pisos fueron realizados recientemente.
- Baño y toilette en perfecto estado.
- Cocina, cuarto de lavado y living comedor hechos a nuevo con excelentes materiales y mucho lugar de guardado.
- 4 equipos de aire acondicionado.
- Ubicado en el último nivel del edificio, este penthouse ofrece una experiencia única de intimidad y vistas despejadas. La propiedad se distingue por su acceso independiente a través de un breve tramo final de escalera, lo que aporta un plus de privacidad y tranquilidad al no compartir circulación directa con otros pisos.

La unidad se desarrolla con excelente luminosidad natural y una sensación de amplitud propia de los últimos niveles. Ideal para quienes valoran la tranquilidad, el silencio y la sensación de casa en altura.

Una propuesta diferente dentro del edificio, con el encanto y la jerarquía que caracterizan a los verdaderos penthouse.
-Posibilidad de compra o alquiler de cocheras en cualquiera de los dos niveles subterraneos del mismo edificio.
-Parque central siempre bien mantenido con jardineros y mantenimiento constante ideal para niños.

El edificio es un diferencial clave:

- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Excelente administración y equipo de encargados
- Edificio financieramente sano y muy bien mantenido
- Expensas: $245.000 (actualizadas a Febrero de 2026)

Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal tanto para vivienda permanente como inversión premium en una ubicación consolidada.
Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 39

  • Expensas: $ 200.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 290.000

  • Sup. Cubierta: 81,59 m2

  • Sup. Total: 81,59 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Escritorio
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono

Código de aviso: 5FAD_316843-1

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C21 BARRERO

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