Venta / departamento / piso / 4 ambientes con dependencia / con 2 balcones / con lavadero / palermo

En venta piso de 4 ambientes con dependencia, lavadero independiente, doble ingreso, doble circulación y dos balcones en Palermo.

- Ubicado sobre Av. Córdoba 5000, y Serrano, piso 7, último piso que ofrece una excelente combinación de luminosidad, distribución funcional y ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Palermo.
- Con una superficie total de 145,90 m2 (ver el plano en esta publicación), la propiedad se destaca por sus ambientes generosos, su doble circulación y sus dos accesos independientes mediante puertas blindadas.
- Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso.

Distribución del departamento:

- Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción con toilette de cortesía. Desde allí se accede al amplio living-comedor, un ambiente muy luminoso con salida al balcón corrido al frente sobre Av. Córdoba, que ofrece una agradable vista panorámica y abierta con orientación sudoeste.
- El living-comedor cuenta con estufa a gas de gran tamaño, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y persianas automatizadas con control remoto.
- La cocina, independiente y de amplias dimensiones, dispone de comedor diario y funciona con cocina a gas. Se conecta con un cómodo lavadero independiente, un espacio de guardado y la dependencia de servicio con toilette propio. Gracias a esta distribución, el departamento ofrece un práctico sistema de doble circulación entre hall, living-comedor, cocina y lavadero.

Dormitorios:

- Dormitorio principal de excelentes dimensiones, con amplios placares empotrados, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo.
- Segundo dormitorio también de muy buen tamaño, con placard empotrado, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y vista al aire y luz del edificio.
- Tercer dormitorio de tamaño intermedio, con salida a un balcón semicubierto orientado al este y ventilador de techo.
- Dependencia de servicio (actualmente como office) con toilette y ventilador de techo.

Baños:

- El baño principal es muy amplio y cuenta con bañera, ducha independiente con mampara, duchador adicional, dos extractores de aire y ventilación natural mediante ventana.
- Además, el departamento posee toilette de recepción y toilette en la dependencia.

Otras características destacadas:

- Doble ingreso al departamento mediante puertas blindadas.
- Excelente luminosidad natural.
- Dos balcones.
- 1 baulera en subsuelo.
- Vista panorámica y abierta.
- Ambientes silenciosos.
- Sin cochera.
- Expensas: $700.000.

Superficies:

- Superficie cubierta: 135,20m2.
- Superficie semicubierta: 10,70m2.
- Superficie total: 145,90m2.

Servicios:

- Agua caliente central.
- Calefacción mediante estufa a gas en el living y equipos de aire acondicionado frío/calor.

Características del edificio

- Edificio con acceso para personas con movilidad reducida.
- Edificio de 7 pisos, 1 departamento por piso.
- 1 ascensor.
- Sin encargado permanente.
- Edificio sin amenities.
- Estado general del edificio: bueno.

Transportes cercanos:

- Colectivos: 34, 39, 55, 140, 151, 166, 168.
- Linea subte B: Estación Malabia (a 10 cuadras).





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