VENTA 5 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Palermo

VENTA 5 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Palermo.Icónica Torre Dorrego, Av. Dorrego a pasos de Av. Luis María Campos.

Torre de 30 pisos + 2 SS y entrepiso.
Son 4 bloques, cada bloque cuenta con plantas de 2 departamentos tipo semipisos, 2 ascensores principales, ascensor y escaleras de servicios.

Muy luminoso, piso 3 ( en altura de 4 piso) con vista al frente.
Cuenta con:
Entrada principal y de servicio.
Pallier semiprivado.
Amplio hall recibidor.
Living comedor en L, con salida al balcón.
Balcón en L con vista a Avenida Dorrego y tranquila calle cortada.
Cocina comedor independiente, con amplio ventanal, con vista al contra frente.
Lavadero, dependencia y baño de servicio.
Pasillo de distribución.
3 habitaciones con acceso desde el pasillo.
1 habitación con acceso desde el hall de recepción, que se podría incorporar al living comedor.
1 baño completo y 1 toilette con ducha.
Ideal para refaccionar, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Especificaciones: Pisos de parquet en buen estado. Persianas. Artefacto de cocina a gas. Agua caliente por termotanque individual. Calefacción por losa radiante central.

El precio incluye una cochera cómoda, fija y cubierta en 1er SS, y baulera.

Amenities y servicios:
Seguridad 24 hs.
Imponente patio y hall de ingreso.
2 Salones para eventos.
Gimnasio.
Espacios verdes.

Expensas ordinarias: $ 500.000, extra ordinarias: $ 300.000.

Medidas de los ambientes aproximadas en mts: Living comedor: 4 x 7,6 y 3,4 x 5,9. Cocina comedor: 3 x 5,3. Lavadero: 1,4 x 1,4. Dependencia 2,3 x 2,9. Baño Dep. 1,3 x 1. Dormitorio 1: 2,9 x 3,5. Dormitorio 2: 2,8 x 3,5. Dormitorio 3: 3,4 x 3,3. Toilette con ducha: 1 x 2,5. Baño completo: 1,8 x 2. Balcón 1,7 x 4 y 1,1 x 4,5.

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.