Venta Departamento 31 años 4 dormitorios, con balcón, Frente, Ombú 2900, Palermo Chico, Palermo | Argenprop

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Ombú 2900

USD 3.300.000

Venta en Palermo Chico, Palermo

+ $3.500.000 expensas

USD 3.300.000

+ $3.500.000 expensas

Departamento

Departamento
540,09 m² Cubierta

540,09 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
31 años

31 años
4 baños

4 baños
11 ambientes

11 ambientes
3 cocheras

3 cocheras
Excelente

Excelente
Frente

Frente

Departamento en venta en Barrio Parque 3 cocheras

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sofia Safdiye
Departamento en venta en Barrio Parque — entorno de lujo y gran potencial
Amenities y espacios pensados para toda la familia

Descripción del inmueble
Combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable, con ambientes versátiles que pueden adaptarse al estilo y preferencias de su nuevo propietario.

En planta baja y subsuelo cuenta con acceso desde el palier principal o desde el guardacoches cubierto con portón, dormitorio en suite con pisos de madera, family room y playroom, salón acondicionado para música, amplias bauleras, lavadero con salida al patio, habitación de servicio con baño y un patio privado ideal para disfrutar al aire libre.

En el primer piso dispone de living comedor luminoso con biblioteca nueva y salida a balcón con vistas entre árboles centenarios diseñados por Carlos Thays, master suite con vestidor y baño compartimentado, dos dormitorios adicionales con pisos vinílicos símil madera y dos baños completos, cocina equipada con comedor diario, doble circulación, toilette y placard de recepción.

Otros atributos
Tres cocheras cubiertas con acceso independiente, amenities en la terraza del cuarto piso (pileta, parrilla, sauna, gimnasio, SUM y espacios comunes), entrepiso con área para personal de mantenimiento, ascensor principal y de servicio, aire acondicionado individual, calefacción por piso radiante, doble pared de ladrillo, tanques con bombas presurizadoras y termotanques individuales. La propiedad cuenta con renovaciones en instalaciones y personal permanente de mantenimiento y limpieza, aunque se encuentra deshabitada.

Ubicación
Situada en pleno Barrio Parque, uno de los entornos más exclusivos de Buenos Aires, delimitado por Av. Figueroa Alcorta, las vías del Ferrocarril San Martín y las calles Tagle y San Martín de Tours. Un verdadero oasis urbano diseñado en 1912 por Carlos Thays, donde la luz y la tranquilidad conviven con la cercanía al centro.

Importante
La venta de esta propiedad está sujeta a la venta simultánea de las tres unidades que componen el edificio Ombú. Solo si se confirman las tres operaciones en conjunto, se procederá con la firma de compraventa.

Contacto
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 11
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Baños: 4
Cant. Cocheras: 3
Estado: Excelente
Antiguedad: 31
Disposición: Frente
Expensas: $ 3.500.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Piso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 3.300.000

Superficie

Sup. Cubierta: 540,09 m2
Sup. Descubierta: 59,63 m2
Sup. Total: 626 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: AR.42.6.244.468.V4

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