Departamento Venta 2 ambientes 45 años, 29m2, Ugarteche 3100, Palermo Chico | Argenprop

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Ugarteche 3100

USD 65.000

Venta en Palermo Chico, Palermo

+ $149.933 expensas

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Departamento

Departamento
28,91 m² Cubierta

28,91 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
45 años

45 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
A Refaccionar

A Refac.

2 AMBIENTES UGARTECHE Apto Crédito

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Dolores Pereira Duarte
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO UGARTECHE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento funcional de 29 m² ubicado en primer piso interno del barrio de Palermo, sobre calle Ugarteche. Propiedad con potencial de inversión, diseñada con distribución eficiente que incluye dormitorio, comedor, cocina separada y baño completo.

Todos los ambientes, a excepción del baño, reciben iluminación natural proveniente del patio interno del edificio. Construido en 1980, el inmueble requiere actualización integral, lo que representa una oportunidad para inversores o compradores que busquen personalizar su espacio.

La unidad se encuentra en estado a refaccionar, permitiendo intervenciones de diseño y modernización según preferencias del nuevo propietario. Su ubicación estratégica en Palermo, frente al icónico Palacio de los Patos, y condición de apto crédito amplían significativamente sus posibilidades de inversión y reventa.

Características principales:
- Superficie total: 29 m²
- Ubicación: Palermo, Ugarteche
- Piso: Primero
- Orientación: Interno
- Año de construcción: 1980
- Estado: A refaccionar
- Clasificación: Apto crédito

Ideal para estudiantes, inversores o compradores que valoren un departamento con potencial de transformación en una zona premium de Capital Federal.
ACLARACIÓN IMPORTANTE: En las expensas se está pagando la indemnización del antiguo encargado del edificio. El monto bajará rotundamente (no podemos especificar cuanto, pero habrá una gran diferencia) a partir de enero de 2026.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: A Refaccionar
Antiguedad: 45
Expensas: $ 149.933
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 65.000

Superficie

Sup. Cubierta: 28,91 m2
Sup. Total: 29 m2

Código de aviso: AR.42.156.48.52

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