Atrás
-
Departamento
Departamento
-
83 m² Cubierta
83 m² cubie.
-
2 dormitorios
2 dorm.
-
A Estrenar
A Estrenar
-
3 baños
3 baños
-
3 ambientes
3 ambientes
-
Bueno
Bueno
-
Apto profesi.
Apto profesi.
VENTA 3 AMB. PALERMO CHICO EN CONSTRUCC. AMENITIES DE CATEGO
TERMINACIONES Y AMENITIES DE CATEGORIA.
Un emprendimiento con exclusivas viviendas de categoría que contará con 3 unidades por planta de 2 a 3 dormitorios con y sin dependencia con balcón terraza y parrilla propia. Además, en los niveles 8vo y 9no, las unidades dispondrán de terraza y parrilla propia. Entre sus amenities se destacan: SUM, rooftop con parrilla, gimnasio, piscina descubierta, solarium, bike parking y seguridad 24hs.
Unidades DE 60 A 195 M2 DESDE USD 439.000
ESPECIFIACIONES TECNICAS
Descripción:
Amenities:
? Elegante hall de acceso.
? 3 niveles de cocheras en subsuelos.
? Salón de usos múltiples en el 10º nivel con sus servicios con parrilla.
? Pileta con solárium en el nivel 10º nivel.
? Seguridad 24 Hs.
? Bike Parking.
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
? Estructura de hormigón armado, según cálculo.
? Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco.
? Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco.
Unidades
Estar comedor - Dormitorios
? Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir.
? Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso.
? Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina
? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.
? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
? Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.
? Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación)
? Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
? Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto.
? Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.
? Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños
? Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.
? Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
? Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir.
? Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum).
? Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal.
? Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o Roca o similar).
Climatización
? Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo.
? Calefacción: Piso radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica
? Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
? Línea de tomas y puntos: marca a definir.
? Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
? Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.
Instalación Sanitaria
? El agua caliente será por sistema central.
? La instalación de agua fría será central.
? Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
? Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
? Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto.
? DVH: Doble Vidriado Hermético según calculo y especificación. Puertas De Acceso Unidades:
? Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto.
? Herrajes a definir. Puertas Interiores:
? De hoja de placa con marcos de chapa o madera según indique proyecto.
? Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio:
? Resistentes al fuego certificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
? Frentes de placares: Melamina color a definir.
Ascensores
? Núcleo de 2 ascensores de primera línea y prestaciones.
? Puertas Automáticas.
? Cabina de acero inoxidable.
? Pasamano en acero inoxidable.
? Zócalo acero inoxidable.
? Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente.
Nota 1
Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.
Nota 2
En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems:
? Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baño y balcones.
? Interiores de placard.
? Mamparas de baño.
? Cortinas de ningún tipo.
? Equipos de aire acondicionado.
Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.
(C3)
Características
-
Cant. Ambientes: 3
-
Cant. Dormitorios: 2
-
Cant. Baños: 3
-
Estado: Bueno
-
Apto Profesional
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Departamento
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 439.100
Superficie
-
Sup. Cubierta: 83 m2
-
Sup. Descubierta: 13 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Comedor
- Living
- Suite
Instalaciones del departamento
- Instalación parrilla
- Pavimento
Servicios del departamento
- Internet
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Pisos: 1
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: C21-017-81573-153
Propiedades Similares
-
USD 480.000
J F Segui 3900
- 83 m² Cubierta
- 2 dormitorios
- A Estrenar
-
USD 395.000
+ $ 88000 expensas
Silvio Ruggeri 2800
- 83 m² Cubierta
- 2 dormitorios
- A Estrenar
-
USD 490.000
+ $ 190000 expensas
Gelly al 3500
- 83 m² Cubierta
- 2 dormitorios
- A Estrenar
-
USD 469.900
+ $ 120000 expensas
Billinghurst 2500
- 83 m² Cubierta
- 2 dormitorios
- A Estrenar