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Departamento
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46,97 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 año
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Frente
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Norte
DEPARTAMENTO 2 AMB. A ESTRENAR B TERRAZA PALERMO
Contacto: Ximena Lima
Departamento 2 ambientes con gran balcón terraza – Piso alto al frente. A Estrenar.
Unidad 801, piso 8, semi piso, con orientación Norte, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día.
Departamento moderno, de líneas actuales y materiales de primera calidad, ideal para vivir o invertir.
Al ingresar, puerta con cerradura electrónica que aporta seguridad y comodidad.
Amplio living/ comedor con cocina integrada, con salida a un gran balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre y el sol.
Los pisos de porcelanato ILVA 1,20 x 0,60 recorren todos los ambientes, aportando continuidad visual y elegancia.
La cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito negro pulido, bacha de acero inoxidable Mi Pileta y grifería monocomando Peirano negra mate.
Equipada con horno eléctrico Candy y anafe eléctrico de 4 hornallas Candy.
Conexión prevista para lavarropas.
El toilette de recepción presenta sanitarios Roca línea Mónaco, mesada de SPL negro Marquina mate y grifería Hidromet negra mate.
El dormitorio es cómodo y funcional, con placard de piso a techo, puertas corredizas y terminación lino gris.
Cuenta con baño en suite, con sanitarios Roca línea Mónaco, ducha, mesada SPL negro Marquina mate, grifería Hidromet negra mate, ventana al exterior y extractor.
El departamento posee luces LED embutidas, portero eléctrico Urmet y está preparado para la instalación de equipos split frío/ calor.
Seguridad por Totem Prosegur
EDIFICIO Y AMENITIES
• Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio SUM con patio inglés, baños y cocina independiente. Gimnasio y espacio de guardado para bicicletas.
• Planta Baja con hall acceso de categoría. Gran local comercial con patio y jardín.
• Terraza verde en todo el piso superior (10°) con acceso por escaleras y ascensor. Piscina y solárium al frente para aprovechar el sol. Parrillas, cómodo espacio para eventos al aire libre.
INSTALACIONES
• Agua caliente central. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión.
• Cañería de descarga y pluviales en Awaduct.
• Instalación eléctrica monofásica con disyuntor, y llaves termomagnéticas en circuitos de bocas y tomas.
• Instalación de cañerías y previsiones para aire acondicionado tipo splits frio/calor. Instalación de TV.
• Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera.
Ubicado en el corazón del barrio, en Humboldt 1865, Palermo Hollywood. Rodeado de cafés, bares, restaurantes y locales. A cuadras del subte, del tren y del metrobus.
Expensas: $166.592,39.-
UNIDADES DEL 8° PISO SEMI PISO
UNIDAD 01 | 75,55 m2
Sup. Cubierta............................ 46,79 m2
Suo. Descubierta……………………. 28,76 m2
LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y PUEDEN SUFRIR VARIACIONES.
Transportes Cercanos
Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1414
Código Postal Argentino: C1414CTS
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
Latitud/Longitud: -34.583890, -58.433866
“WALTER PASCUALINI CPI 3763/ CSI 5601 TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR COLEGIADO RESPONSABLE CUYO DATO SE CONSIGNA AL INICIO DEL PRESENTE.”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 166.592
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 248.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 46,97 m2
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Sup. Descubierta: 28,76 m2
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Sup. Total: 76 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Video cable
Instalaciones del edificio
- Pileta
Código de aviso: AR.42.53.246.158
