Venta Departamento 2 dormitorios 35 años, acepta mascotas, Frente, Fitz Roy 2400 piso 5, Palermo Hollywood | Argenprop

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Fitz Roy 2400, Piso 5

USD 229.000

Venta en Palermo Hollywood, Palermo

+ $385.000 expensas

USD 229.000

+ $385.000 expensas

Departamento
61 m² Cubierta
2 dormitorios
35 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Excelente
Frente
Norte
Per. mascota

Dueño Directo 3 Ambientes con Cochera Fija y Baulera - Fitz Roy 2400

¡OPORTUNIDAD ÚNICA: DUEÑO DIRECTO SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!

Espectacular departamento de 3 ambientes ubicado en Fitz Roy 2435 5° piso al frente, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, a metros de Av. Santa Fe. La unidad fue 100% restaurada a nuevo con materiales de categoría y detalles de diseño artesanal.

Características Principales:
- Precio: U$S 229.000 y $385.000 de expensas (a diciembre 2025, incluyen Aysa y cochera).
- Superficie Total: 71 m2 (58 m2 cubiertos + 10 m2 de balcón corrido + 3 m2 de baulera privada).
- Cochera Exclusiva: Unidad Nro. 1. Es la cochera de acceso más cómoda del edificio, con su propio portón independiente.
- Estado: Reciclado total (cañerías de agua, gas, desagües y sistema eléctrico nuevos).

Detalles de la Propiedad:
- Living Comedor: Muy luminoso con orientación Norte. Amplio ventanal (2.40 x 2.00) con salida al balcón. Aire acondicionado Frío/Calor nuevo (garantía hasta 09/2026).
- Cocina Integrada: Moderna barra/isla desayunadora con mesadas de Silestone Blanco Paloma. Equipada con electrodomésticos Electrolux de acero inoxidable (cocina y extractor). Espacio y desagüe para lavarropas.
- Dormitorios: Habitación principal con vestidor de diseño a medida, aire acondicionado (garantía hasta 09/2026) y salida directa al balcón. Segunda habitación amplia, con placard empotrado de melamina de 18mm hecho a medida. Ambos cuentan con pisos de porcelanato Ilva (línea Legni) de máxima calidad.
- Baño Completo: Diseño de vanguardia con sanitarios Ferrum Marina, grifería monocomando y mesada artesanal con cortes a 45°.
- Balcón: Gran balcón corrido al frente de 9 metros de largo sobre la calle Fitz Roy.
- Aberturas y Confort: Ventanas de aluminio negro Perfil A30 con DVH (Doble Vidriado Hermético) para una insonorización total. Puertas internas marca Oblak de 80 cm.
- Baulera: Espacio de acceso restringido y privado. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Ubicación y Edificio:
Ubicación estratégica en el barrio de Palermo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (Subte D, Tren Mitre y Metrobus). Edificio sólido (construido en 1983) con mantenimiento impecable.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 35
Disposición: Frente
Orientación: N
Tipo de Balcón: Terraza
Tipo de Vista: Vista ciudad
Tipo de Piso: Porcelanato
Expensas: $ 385.000
Tipo Expensas: Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 229.000

Superficie

Sup. Cubierta: 61 m2
Sup. Descubierta: 10 m2
Sup. Total: 71 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor
Dormitorio
Living
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Calefon
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Refrigeración

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Deptos. por Piso: 4
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 35
Tipo Edificio: Torre
Tipo Frente: Ladrillo
Estado Edificio: Excelente
Tipo de Vista: Vista ciudad

Instalaciones del edificio

Ascensor

Código de aviso: 6L8V_1

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