DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR VENTA PALERMO

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ximena Lima
Departamento 3 ambientes con balcón – Lavadero independiente – Contrafrente - A Estrenar.

Unidad 802, moderno 3 ambientes, con excelente distribución y materiales de primera calidad. Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y terminaciones actuales.

El departamento cuenta con un amplio living–comedor con cocina integrada, con excelente desarrollo longitudinal, que conecta con un balcón al contrafrente, de orientación Sur, ideal para disfrutar del exterior con mayor privacidad y menor exposición directa al sol.

La cocina se integra al espacio social, manteniendo un diseño moderno y funcional, con mobiliario bajo y sobre mesada y continuidad estética con el resto de la unidad.

Posee lavadero independiente, con mesada de granito negro pulido, bacha de acero inoxidable Mi Pileta, grifería monocomando Peirano negra mate, y muebles bajo y sobre mesada, aportando practicidad y orden.
El dormitorio principal en suite es amplio y cómodo, con placard de piso a techo, puertas corredizas y terminación lino gris.

El baño en suite cuenta con sanitarios Roca línea Mónaco, ducha, mesada SPL negro Marquina mate, grifería Hidromet negra mate, ventana al exterior y extractor.

El segundo dormitorio también dispone de placard de piso a techo, con puertas corredizas y terminación lino gris, ideal como dormitorio secundario, escritorio o cuarto de huéspedes.

El segundo baño, con bañera (sin bidet), presenta sanitarios Roca línea Mónaco, mesada SPL negro Marquina mate, grifería Hidromet negra mate, ventana al exterior y extractor.

La unidad cuenta con extractores marca Hidra en ambos baños y en el lavadero, garantizando correcta ventilación y confort.

Medidas aproximadas:
• Living / Comedor / Cocina: 9,26 x 2,72 m
• Lavadero independiente: 1,44 x 1,18 m
• Dormitorio principal en suite: 3,55 x 2,88 m
• Baño en suite: 2,13 x 1,49 m
• Dormitorio 2: 2,45 x 2,44 m
• Balcón contrafrente: 8,00 x 1,36 m

EDIFICIO Y AMENITIES
• Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio SUM con patio inglés, baños y cocina independiente. Gimnasio y espacio de guardado para bicicletas.
• Planta Baja con hall acceso de categoría. Gran local comercial con patio y jardín.
• Terraza verde en todo el piso superior (10°) con acceso por escaleras y ascensor. Piscina y solárium al frente para aprovechar el sol. Parrillas, cómodo espacio para eventos al aire libre.

INSTALACIONES
• Agua caliente central. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión.
• Cañería de descarga y pluviales en Awaduct.
• Instalación eléctrica monofásica con disyuntor, y llaves termomagnéticas en circuitos de bocas y tomas.
• Instalación de cañerías y previsiones para aire acondicionado tipo splits frio/calor. Instalación de TV.
• Luz de emergencia en palieres, hall de entrada y escalera.

Ubicado en el corazón del barrio, en Humboldt 1865, Palermo Hollywood. Rodeado de cafés, bares, restaurantes y locales. A cuadras del subte, del tren y del metrobus.

Expensas: $ 283.778,10.-

UNIDADES DEL 8° PISO SEMI PISO

UNIDAD 02 | 80,01 m2
Sup. Cubierta............................ 67,88 m2
Sup. Semicubierta......................12,13 m2

LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y PUEDEN SUFRIR VARIACIONES.

Transportes Cercanos
Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166
Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1414
Código Postal Argentino: C1414CTS
Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL
Latitud/Longitud: -34.583890, -58.433866

“WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR COLEGIADO RESPONSABLE CUYO DATO SE CONSIGNA AL INICIO DEL PRESENTE.”


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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