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Departamento
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61 m² Cubierta
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2 dormitorios
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35 años
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1 baño
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3 ambientes
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1 cocheras
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Excelente
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Frente
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Norte
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Per. mascota
DEPTO 3 AMB C/BALCÓN CORRIDO EN PALERMO HOLLYWOOD
VENTA | Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija y Baulera.
Fitz Roy 2400 Palermo Hollywood
Espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado en 5° piso al frente, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, a metros de Av. Santa Fe.
La unidad fue reciclada 100% a nuevo con materiales de categoría y detalles de diseño artesanal.
Características principales
Precio: USD 229.000
Expensas: $385.000 (diciembre 2025 incluyen Aysa y cochera)
Superficie total: 71 m²
58 m² cubiertos
10 m² balcón corrido
3 m² baulera
Cochera fija y exclusiva: Unidad N° 1
La más cómoda del edificio
Acceso con portón independiente
Orientación: Norte
Antigüedad: 35 años
Estado: Reciclado total (cañerías de agua, gas, desagües y sistema eléctrico nuevos)
NO apto crédito
Detalles de la propiedad:
Living comedor
Muy luminoso, orientación norte
Gran ventanal (2,40 x 2,00 m) con salida al balcón
Aire acondicionado frío/calor nuevo (garantía hasta 09/2026)
Cocina integrada
Barra / isla desayunadora
Mesadas de Silestone Blanco Paloma
Cocina y extractor Electrolux de acero inoxidable
Espacio y desagüe para lavarropas
Dormitorios
Dormitorio principal con vestidor a medida, aire acondicionado (garantía hasta 09/2026) y salida directa al balcón
Segundo dormitorio amplio con placard empotrado hecho a medida
Pisos de porcelanato Ilva línea Legni en ambos ambientes
Baño completo
Diseño moderno
Sanitarios Ferrum Marina
Grifería monocomando
Mesada artesanal con cortes a 45°
Balcón
Balcón corrido al frente
9 metros de largo sobre la calle Fitz Roy
Aberturas y confort
Ventanas de aluminio negro Perfil A30 con DVH (doble vidriado hermético)
Excelente aislamiento térmico y acústico
Puertas interiores Oblak de 80 cm
Baulera
Espacio privado y de acceso restringido
Medidas definitivas según escritura traslativa de dominio.
Edificio y ubicación
Edificio sólido, construido en 1983
Excelente estado de mantenimiento
6 pisos
4 departamentos por piso
Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte D, Tren Mitre y Metrobus
Servicios: Gas
Otros Servicios: Reciclado
Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 35
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 385.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 229.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 61 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
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Sup. Total: 71 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baulera
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 6
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Deptos. por Piso: 4
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Estado Edificio: Excelente
Código de aviso: 150381-6452984
