Venta departmento 2 ambientes palermo nuevo

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Adriana Melekian
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – PALERMO NUEVO - APTO PROFESIONAL

Excelente ubicación sobre Beruti al 4400, casi esquina Oro, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a una cuadra de Av. Santa Fe, con muy buena conectividad mediante subte, colectivos y tren, y rodeado de comercios, gastronomía y servicios.

El departamento se encuentra en un 3.º piso al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y resguardado del movimiento de la calle.

Cuenta con una distribución funcional y muy buen aprovechamiento de los espacios.

El living comedor posee un cómodo sector de asientos esquinero y balcón francés con persiana y vista parcial hacia el contrafrente. Diferentes espejos ubicados estratégicamente aportan sensación de amplitud a los ambientes.

La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con horno a gas.

El dormitorio dispone de placard, persiana y aire acondicionado.

La unidad cuenta además con distintos espacios de guardado. Todos los ambientes poseen pisos de porcelanato y el agua caliente es individual mediante termotanque a gas.

Baño con ducha y espacio destinado a lavarropas.

El departamento se entrega pintado y con luminarias instaladas.

APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL: Conforme al Reglamento de Copropiedad, la unidad puede destinarse tanto a vivienda familiar como a estudio, consultorio, escritorio, oficina o actividad comercial, según los usos permitidos por el reglamento.

El edificio cuenta con 8 pisos y encargado con vivienda.

Expensas septiembre 2026: $237.758.- (incluyen AySA)

Por su ubicación, distribución y versatilidad de usos, resulta una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión o desarrollo de una actividad profesional, en un sector de Palermo con excelente conectividad y alta demanda.

Consultame para coordinar una visita y conocerlo.

Datos útiles
Barrio: Palermo
Sector: Palermo Nuevo
Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14C
Distrito Escolar IX
Código Postal: 1425
Código Postal Argentino: C1425BDB

Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194
Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D)
Trenes: Palermo (SAN MARTIN)

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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