Departamento Venta 2 ambientes 58 años, 30m2, Güemes 4700, Palermo Soho | Argenprop

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Güemes al 4700

USD 65.000

Venta en Palermo Soho, Palermo

+ $42.000 expensas

USD 65.000

+ $42.000 expensas

Departamento

Departamento
30 m² Cubierta

30 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
58 años

58 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Venta Departamento 2 ambientes en Palermo

Departamento 2 ambientes - Interno en 1er piso- Palermo SOHO.

Ubicación: Guemes 4700, entre Darregueyra y Oro. Excelente Ubicación a 1 cuadra de Av. Santa Fe, 2 cuadras del Distrito Arcos y a 3 cuadras de Plaza Italia.

Edificio: 60 años de antiguedad, en buen estado de mantenimiento. Son 8 pisos, 3 departamentos por piso. Sin cocheras. Con encargado pero no vive en el edificio. Edificio con unidades de 2 y 3 ambientes. 1 ascensor. Se aceptan mascotas en el edificio.

Sobre el departamento: El departamento se compone de un ambiente living comedor con ventanas enfrentadas para circulación de aire, una habitación con placard empotrado, ambos ambientes con piso de parquet original del edificio. El baño completo es con bañera. La cocina posee muebles de bajo y alto mesada. Agua caliente por calefón individual. La luminosidad es propia de un departamento interno hacia pulmón de edificio.

Medidas según escritura:

Sup. Cub: 30.29 mts2

Expensas e Impuestos actualizados:

Expensas: $ 42.000 (Mayo 2024)

AGIP: 2024 Pago.

Apto Mascota-Apto alquiler temporario

Documentación presentada y verificada. Posee escritura.

No dejes de ver la propiedad con el recorrido virtual , video y plano del departamento.

Medios de transporte:

3 cuadras de estación Palermo del Ferrocarril San Martín.

Subte línea D, 3 cuadras estación Palermo y 4 cuadras estación Plaza Italia.

Líneas de Colectivos:

Gran cantidad de líneas en la zona, tanto en el sistema MetroBus (a un cuadra del departamento) como en calles internas que ofrecen servicios dentro de CABA, AMBA e incluso líneas a Pcia de Bs As.

Líneas: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194

Sobre el barrio: Palermo Soho es la denominación de un sub-barrio no oficial ubicado en el barrio de Palermo de la Ciudad de Buenos Aires. A modo general se lo puede ubicar delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo, Córdoba, Avenida Scalabrini Ortiz y Santa Fe. El término "Palermo Soho" surge a partir de un auge inmobiliario en la zona en la cual diseñadores de moda, artistas, galerías y restaurantes de estilo deciden establecerse reformando antiguas casonas, convirtiendo la zona en un circuito de moda, arte y buen comer.
En la zona actualmente están situados los locales más comerciales de la zona, tales como negocios de ropa de las mejores marcas, bares, pubs y un gran movimiento nocturno. La mayor concentración de locales se encuentra a los alrededores de la intersección de la Calle Honduras y la Calle Serrano a la altura de la Plaza Julio Cortázar o Plaza Serrano.

Oferta Educativa en la Zona

Escuela República de Cuba

Escuela Primaria Común N 04 - Provincia de Córdoba

Escuela de Educación Media N 07 D.E. 9 - María Claudia Falcone

Escuela Primaria Común N 09 - Juan Crisóstomo Lafinur

Escuela de Comercio No 31

Escuela Primaria Común N 09 - Cnel. Genaro Berón de Astrada

Colegio Palermo Chico

Centro Educativo San Francisco Javier

Colegio Guadalupe

Beth School

Colegio Palermo Sounder

El Jardín de la Plaza

Jardín de Infantes Amapola

Jardín de Infantes Instituto Modelo

Biblioteca Popular "William C. Morris"

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ubicación

Güemes al 4700

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 58
Expensas: $ 42.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 65.000

Superficie

Sup. Cubierta: 30 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 58

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Gas natural

Código de aviso: PRO-982599

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