Depto 2 ambientes a refaccionar en piso 13 con vista abierta y muy luminoso – apto profesional

Oportunidad de inversión y puesta en valor. 2 ambientes en piso alto, lateral, luminoso y con vista abierta. APTO PROFESIONAL.

Departamento de 33 m², ubicado en un 13° piso, con una característica especialmente buscada: muy buena luminosidad y vista abierta, sin la sensación de encierro habitual de los departamentos laterales.

La unidad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y personalizarla completamente, ya sea para vivienda propia, alquiler residencial o uso profesional.

DISTRIBUCIÓN

- Living comedor con buena entrada de luz.
- Cocina independiente, con sector de lavadero y calefón.
- Baño completo.
- Dormitorio con placard.
- Distribución funcional y aprovechable.
- Departamento lateral, luminoso y con vista abierta.

APTO PROFESIONAL

Una característica diferencial para quienes buscan una propiedad que pueda utilizarse tanto como vivienda como para actividad profesional, ampliando considerablemente su potencial de uso y demanda.

EDIFICIO

Edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad, en buen estado general, desarrollado en 14 pisos, con 4 departamentos por piso.

Cuenta con:

- 2 ascensores.
- Entrada adaptada para personas con movilidad reducida.
- Encargado con vivienda.
- Cocheras en el edificio (la unidad no posee cochera).

EXPENSAS

Expensas aproximadas: $170.000.

UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR

Si buscás un 2 ambientes en piso alto, luminoso, con vista abierta y apto profesional, y valorás la posibilidad de refaccionarlo a tu gusto, esta propiedad ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto propio o realizar una inversión con potencial de actualización.

33 m² | 13° piso | Vista abierta | Luminoso | Apto profesional | 2 ambientes | A refaccionar

Malabia 2137 – Piso 13° D