Amplio departamento en Parque Avellaneda, CABA - Venta

Venta Amplio departamento de 4 ambientes con patio, balcón y gran potencial

Departamento de amplias dimensiones en un edificio de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan metros, buena distribución, Excelente Ubicación y la posibilidad de refaccionar y personalizar la propiedad a su gusto.

La unidad se encuentra en primer piso al frente y es una excelente planta: amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con bajo y sobre mesada, anafe, horno empotrado y Split. Lavadero independiente con acceso al patio, dos baños completos (a reiclar) y tres dormitorios ubicados al contrafrente, todos con salida a un segundo balcón corrido.

La propiedad se encuentra a refaccionar, Sin embargo es una excelente opoertunidad por su precio, Los baños tienen humedad, hay que cambiar cañería y si queés actualizarlos, el resto del departamento es solo pintura, si querés modernizarlos, cambiás los pisos, aún así, si gue siendo un gran negocio. Comparalo con departamentos de 4 ambientes en la zona y vas a ver que te estoy presentando una oportunidad única, ideal para recicla y revender y hacer una buena diferencia. o bien reciclar y vivir, vas a mantener el valor siempre, la zona es de lo mejor.

Características
Departamento de 4 ambientes.
Primer piso al frente.
Amplio living comedor con salida a balcón corrido.
Cocina independiente de grandes dimensiones.
Lavadero con salida al patio.
2 baños completos.
Pasillo de distribución con placard.
3 dormitorios al contrafrente, con salida a balcón.
Patio.
Baulera.
Espacio guardacoche de uso no fijo, con disponibilidad permanente.
Edificio de solo 3 unidades.
Bajas expensas.
Propiedad a refaccionar.
Superficies
Superficie total: 148,66 m2
Superficie cubierta: 114,91 m2
Superficie descubierta: 15,72 m2
Superficie de balcones: 18,03 m2

El edificio está construido sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 74 metros de fondo, una característica poco habitual que contribuye a la amplitud general de la propiedad.

Ubicación

Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Directorio y 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios.

Una propiedad para quienes priorizan amplitud, buscan una planta generosa y valoran la posibilidad de transformarla en un hogar a medida.

Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.