Zelarrayán 1600 Pque Chacabuco 1amb TERRAZAS DE VOLCAN U$69.000

Venta de Departamento 1 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal

TERRAZAS DE VOLCÁN. FULL AMENITIES.

Departamento de 1 ambiente con balcón externo, con vista abierta.

Superficie total: 53,25 m²

Son: 48 m² cubiertos + 5,25 m² descubiertos.

Amplio ambiente con cocina integrada.

Baño completo.

Unidad luminosa y ventilada en muy buenas condiciones de uso y conservación.

Pisos Cerámicos y Porcelanato.

Cerradura electrónica.

Techo doble altura (4,20 m) apto y autorizado para instalar entrepiso.

Complejo habitacional y departamento eléctrico con tablero sectorizado.

Agua caliente provista por termotanque de 85 litros situado en el falso techo del baño.

Calefacción y refrigeración central únicamente en los palieres del edificio y los baños de las unidades.

Expensas $ 200.000.- (diciembre 2025) incluyen AySA + AGIP.

NO Apto profesional.

Apto crédito.Apto mascotas.

Terrazas de Volcán es un edificio de gran envergadura que se comercializa como un country urbano, con corte racionalista y una clara modulación en planta debido a su estructura. Se trata de una construcción antisísmica.

Cuenta con un zócalo de 11 locales comerciales sobre Av. Cobo.

Final de obra en 2020, más de 400 unidades funcionales distribuidas en 7 plantas con Intendencia propia y encargados de limpieza en cada piso (a modo Hotel). Ascensores, montacargas, bicicleteros y cocheras.

Vigilancia las 24hs. circuito cerrado de TV y control de accesos. WiFi y TV en áreas comunes. Front desk de recepción en planta baja.

El edificio cuenta con grupo electrógeno propio.

AMENITIES:

Gimnasio de 200 m2 (2º piso).

Vestuarios independientes para hombres y mujeres.

Circuito Aeróbico y área parquizada (2º piso).

Pileta cubierta climatizada (6º piso).

Pileta descubierta familiar y otra exclusiva para niños (6º piso).

Hidromasajes y saunas (6º piso).

Amplio solárium contiguo a pileta (6º piso).

Vestuarios de pileta independientes (damas/caballeros) con sauna.

Salón de usos múltiples por cada piso, que se pueden utilizar para co working.

El SUM de piso 2 tiene gran cocina, es un salón de fiestas, con baños,

con conexión a Paseo parquizado, pista de atletismo y Juegos para niños (2º piso).

Bar/Resto próximos a pileta (6º piso).

Sector de parrilla en terraza (6º piso).

Sala de juegos, salón para chicos con cambiador y baño completo.

Laundry en cada piso.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Hall / Recepción 2 x 1.30 m.

A la derecha, baño 2,53 x 1,63 m, completo con columna de ducha multifunción, ventila por conducto central.

Amplio ambiente 10,50 x 3,40 m, espacio para armario o escritorio, equipo aire acondicionado, 2 arañas de estilo, cocina integrada completa, delimitada del living comedor por una barra con doble anafe, estantes varios, muebles bajos, espacio y conexiones para lavarropas.

Gran ventanal doble hoja de piso a techo, sin persianas, cortinas blackout a balcón externo 5,25 m², red de protección, vista abierta y mucha privacidad.

Departamento habitado, lista para escriturar y mudarse ya que el dueño no necesita reubicación.

Se vende vacío o con mobiliario parcial o completo (a negociar).

Transportes Cercanos:Colectivos: 7, 26, 42, 44, 50, 101, 133.

Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.